SAINT GERVAIS LES BAINS
France

€3,360,000
Surface habitable
408m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
5

Description

Le Chalet Saint Gervais Les Bains incarne l’élégance de l’art de vivre alpin dans un cadre privé surplombant le massif du Mont-Blanc. Cette propriété neuve de 408 m², dont 273 m² habitables, est idéalement située au-dessus de Saint-Gervais, à trois minutes du Bettex et du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Un arrêt de navette à seulement 50 mètres assure un accès ski aux pieds en toute simplicité.

Réparti sur quatre niveaux, le chalet offre cinq chambres, dont une suite parentale paisible. Le dernier étage dévoile un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m², où le salon et la salle à manger s’ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse couverte. L’orientation sud-est garantit une lumière abondante et des vues panoramiques toute la journée, avec le Mont-Blanc en majestueux arrière-plan.

La propriété se distingue par des matériaux de qualité, un ascenseur, une cheminée, un balcon et de nombreux stationnements, incluant un garage attenant. Actuellement hors d’eau et hors d’air, les aménagements intérieurs restent personnalisables afin de créer des espaces sur mesure, fidèles à chaque envie. Ce chalet associe flexibilité, confort et accès direct à la montagne, offrant une adresse exclusive au cœur des Alpes.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.360.000
Référence
7541
CIM
Construction
Type de maison
Chalet
Période de construction
2023
Chambres
5
Salles de bain
1
Surfaces et volume
Surface habitable
408 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
Customizable
Quality materials
Close to the ski lifts
Outdoor parking: 2
Indoor parking: 1
Elevator
Balcony
Terrace
Fireplace
 

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Demande d'information / de visite

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

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