SITGES
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,800,000
Wohnfläche
395m2
Grundstücksgröße
1436m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die moderne Villa Sitges befindet sich im Herzen des exklusiven Can Girona Viertels und wurde von XNF Arquitectes entworfen, um mediterranes Licht, Privatsphäre und nachhaltige Architektur zu verbinden. Diese im Jahr 2019 erbaute Villa bietet 466 m² Wohnfläche auf einem 1.436 m² großen Grundstück und lädt zu einem ruhigen Lebensstil in unmittelbarer Nähe des Terramar Golf Clubs und nur wenige Minuten von der Küste entfernt ein.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptetagen sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss, alle verbunden durch einen privaten Aufzug. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für vier Fahrzeuge, ergänzt durch einen Weinkeller, Stauraum, eine Waschküche und Technikräume. Das Erdgeschoss wird bestimmt von einem 80 m² großen Wohn- und Essbereich unter doppelter Raumhöhe, umrahmt von bodentiefen Verglasungen, die für reichlich Tageslicht sorgen und direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Meerblick bieten. Die Küche ist mit modernen weißen Einbauten, einer zentralen Kochinsel und integrierten Siemens-Geräten ausgestattet und kann durch eine Glasschiebetür flexibel abgetrennt werden. Eine Gästesuite mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Oberhalb des Wohnbereichs führt ein schwebender Steg zu drei Doppelschlafzimmern, von denen zwei über private Bäder verfügen. Jedes Zimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit Metall-Lamellen, die Offenheit und Privatsphäre ausbalancieren. Diese moderne Villa in Sitges vereint architektonische Präzision mit einem exklusiven Küstenerlebnis.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.800.000
Referenz
MIRALPEIX37
SIL
Bau
Art des Hauses
Villa
Bauzeitraum
2019
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
7
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
395 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
70 m2
Grundstücksgröße
1436 m2
Einrichtungen
Garden
Air conditioning
Parking for 4 cars
Storage room
Wine cellar
Lift
Panoramic views of the sea and forest
Coastal
 

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Kauf einer Luxusimmobilie in Sitges

Der Reiz von Sitges liegt in der lebendigen Gemeinschaft, anspruchsvollen Freizeitmöglichkeiten und einer soliden Infrastruktur. Internationale Käufer profitieren von nahtlosen Wohn- und Investitionslösungen. Diskrete Beratung, erstklassige Annehmlichkeiten und mediterraner Charme machen Sitges zu einem gefragten Ziel.