SITGES
Espagne

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€2,800,000
Surface habitable
395m2
Superficie du terrain
1436m2
Chambres
4

Description

La villa contemporaine Sitges est située au cœur du quartier exclusif de Can Girona et a été conçue par XNF Arquitectes pour sublimer la lumière méditerranéenne, la confidentialité et une architecture durable. Construite en 2019, elle offre 466 m² habitables sur une parcelle de 1 436 m², invitant à une vie paisible à proximité du Golf Terramar et à quelques minutes seulement du littoral.

La propriété s’organise sur deux niveaux principaux et un sous-sol polyvalent, tous reliés par un ascenseur privé. Au rez-de-chaussée inférieur, le garage accueille quatre véhicules, complété par une cave à vin, des espaces de rangement, une buanderie et des locaux techniques. L’étage principal est dominé par un salon-salle à manger de 80 m² sur double hauteur, entouré de baies vitrées toute hauteur qui baignent l’espace de lumière naturelle et ouvrent directement sur une terrasse couverte avec vue mer. La cuisine est aménagée dans un style contemporain avec meubles blancs, îlot central et appareils Siemens intégrés, et peut être séparée grâce à une cloison vitrée coulissante. Une suite invités avec salle d’eau privative et des toilettes séparées complètent cet étage.

Au-dessus du séjour, une passerelle suspendue dessert trois chambres doubles, dont deux avec salles de bains privées. Chaque chambre accède à une terrasse ornée de treillages métalliques, offrant un équilibre subtil entre ouverture et intimité. Cette villa contemporaine à vendre à Sitges conjugue rigueur architecturale et expérience littorale d’exception.

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Caractéristiques

Climatisation
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.800.000
Référence
MIRALPEIX37
SIL
Construction
Type de maison
Villa
Période de construction
2019
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
7
Surfaces et volume
Surface habitable
395 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
70 m2
Superficie du terrain
1436 m2
Installations
Garden
Air conditioning
Parking for 4 cars
Storage room
Wine cellar
Lift
Panoramic views of the sea and forest
Coastal
 

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Sitges séduit par son ambiance dynamique, la diversité de ses loisirs raffinés et la solidité de ses infrastructures. Les acquéreurs internationaux y trouvent une offre résidentielle et patrimoniale sans difficulté. Accompagnement sur-mesure, prestations de très haut niveau et charme méditerranéen pérennisent la renommée de cette destination d’exception.