TRAGANA

Griechenland

Die Steinvilla Tragana bietet ein außergewöhnliches Erlebnis modernen mediterranen Wohnens. Diese neu errichtete Luxusvilla befindet sich in einer privilegierten, ruhigen Enklave von Messenien und verbindet zeitlose Steinarchitektur mit einem ungehinderten Panoramablick auf das endlose Blau. Die Wohnfläche erstreckt sich über 140 m² auf einem privaten Grundstück von 750 m², während die Südostausrichtung für den ganzen Tag hinweg strahlendes Tageslicht in jedes Zimmer bringt.

Das anspruchsvolle Design verteilt sich auf drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss umfasst einen Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und zwei helle Schlafzimmer, ideal für Privatsphäre und die stilvolle Unterbringung von Gästen. Das erhöhte Erdgeschoss vereint den Alltag in einer offenen Küche mit Wohn- und Essbereich, der nahtlos auf einen 30 m² großen Balkon mit Pergola übergeht, wo sich Licht und Meer treffen. Im Obergeschoss bietet das Hauptschlafzimmer mit En-suite-Bad exklusiven Boutique-Komfort.

Im Außenbereich sorgen die gestalteten Gartenanlagen für ein entspanntes Resort-Ambiente. Ein beeindruckender Pool mit 32 m² wird durch eine großzügige, 50 m² große Terrasse für das Essen im Freien ergänzt. Ein steinerner Grundstückszaun, ein eleganter Garten, Außendusche und WC sowie zwei private Stellplätze hinter einem elektrischen Tor schaffen Sicherheit und Bequemlichkeit. Moderne Ausstattung wie Klimaanlage, Solarboiler, Energieeffizienzklasse A, Doppelverglasung und umfassende Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage und Kameras garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Anwesen wird voll möbliert und ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig.

Die Steinvilla Tragana liegt 3 km vom Meer entfernt, nahe der Stadt Pylos und erstklassigen Golfplätzen, mit guter Anbindung an gehobene Gastronomie und wichtige Infrastruktur. Diese Villa vereint diskreten Luxus mit vielversprechendem Investitionspotenzial und bietet eine seltene Gelegenheit in dynamischer Umgebung, ideal sowohl für private Nutzung als auch als strategische Kapitalanlage.

Entdecken Sie Tragana mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Mit Insiderwissen und Zugang zu diskreten Off-Market-Objekten ist man im Tragana-Markt klar im Vorteil. Kompetente Berater ermöglichen maßgeschneiderte Lösungen – von Due-Diligence bis zu anspruchsvoller Verhandlungsführung. Die Zusammenarbeit garantiert Vertraulichkeit, reibungslose Abläufe und das Gespür für lokale Feinheiten, um außergewöhnliche Werte zu wahren und auszubauen.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.