TRAGANA

Grecia

La villa in pietra Tragana offre un'esperienza eccezionale di vita mediterranea contemporanea. Questa villa di lusso di nuova costruzione si trova in una posizione privilegiata e tranquilla della Messenia, dove l'architettura in pietra senza tempo si fonde con una vista panoramica sull’azzurro sconfinato. Con 140 m² distribuiti su un terreno privato di 750 m², la residenza è caratterizzata dall’orientamento sud-est, che favorisce la luce naturale in ogni ambiente durante tutta la giornata.

Il progetto si sviluppa su tre livelli. Il seminterrato ospita una zona living con cucina, bagno e due luminose camere da letto, concepite per garantire privacy e al tempo stesso accoglienza agli ospiti. Il piano terra rialzato unisce la quotidianità in un’area open space che comprende cucina, soggiorno, zona pranzo e conduce armoniosamente a un balcone di 30 m² ombreggiato da una pergola, dove mare e luce si incontrano. Al piano superiore, la master suite con bagno privato offre un livello di intimità da boutique hotel.

All’esterno, il paesaggio curato richiama l'atmosfera di un resort. Una scenografica piscina di 32 m² è completata da un ampio patio di 50 m² ideale per pranzi all’aperto. Elementi come il muro perimetrale in pietra, il giardino elegante, la doccia esterna con servizi igienici, e due posti auto privati dietro cancello elettrico assicurano una sensazione di sicurezza e comfort. Gli impianti moderni includono aria condizionata, scaldabagno solare, classe energetica A, doppi vetri e un sistema di sicurezza completo con allarme e telecamere. La proprietà viene consegnata completamente arredata e attrezzata per un’immediata abitabilità.

La villa Tragana si trova a 3 km dal mare, vicino alla città di Pylos e a campi da golf di livello mondiale, facilmente raggiungibile da ristoranti gourmet e infrastrutture essenziali. Perfettamente bilanciata tra eleganza discreta e potenziale investimento, questa villa rappresenta un’opportunità rara in un contesto dinamico, ideale sia per uso privato che per acquisizione strategica.

Esplora Tragana con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato di Tragana premia chi dispone di contatti e accesso diretto a immobili riservati. Consulenti esperti forniscono analisi personalizzate, due diligence e negoziazioni avanzate. Collaborando con professionisti di fiducia si ottiene riservatezza, transazioni fluide e conoscenza delle sfumature locali fondamentali per proteggere e valorizzare investimenti di pregio.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.