Agay

Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Saint-Raphaël προσφέρει 75 τ.μ. εκλεπτυσμένου χώρου διαβίωσης στο La Citadelle, μια νέα, προσεκτικά σχεδιασμένη ανάπτυξη κοντά στις παραλίες του Agay. Το ακίνητο έχει νοτιοανατολικό προσανατολισμό και μπαλκόνι 13 τ.μ., διασφαλίζοντας αρμονική ροή ανάμεσα στα φωτεινά εσωτερικά και τη ζωή σε εξωτερικό χώρο. Το κύριο σαλόνι λούζεται από φυσικό φως και ανοίγει απευθείας στο μπαλκόνι, προσφέροντας αίσθηση ευελιξίας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η ζώνη ύπνου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σύγχρονο μπάνιο και ξεχωριστό WC, με αναλογίες και διαρρύθμιση μελετημένες τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για παρατεταμένες διαμονές στη Ριβιέρα.

Το νοτιοανατολικό μπαλκόνι πλαισιώνει διαμορφωμένες θέες και είναι ιδανικό για ιδιωτικά δείπνα ή χαλαρά βράδια στη γαλήνια ατμόσφαιρα της ακτής. Συμπεριλαμβάνονται δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης για μεγαλύτερη άνεση. Η αρχιτεκτονική του La Citadelle αντλεί έμπνευση από τα προβαγκιάνικα πρότυπα και υλικά, με πέτρα, ξύλο και φυσικές αποχρώσεις που αντικατοπτρίζουν το τοπίο του Agay. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε πισίνα 15,8 x 5,8 μέτρων και ηλιόλουστη βεράντα, περικυκλωμένες από πεύκα, ελιές, φλαμουριές και φοίνικες σε περιφραγμένους διαμορφωμένους χώρους.

Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μεγάλες κεραμικές πλάκες, θερμομονωτικά διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, αντιστρέψιμο κλιματισμό, πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, ασφαλές είσοδο, βιντεοθυροτηλέφωνο και εξωτερικές επιφάνειες από πορσελανάτο. Η κατοικία πληροί τα θερμικά πρότυπα RT 2012. Η ολοκλήρωση αναμένεται το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Καταστήματα και υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση περιπάτου, ενώ το εμβληματικό κόκκινο τοπίο του Estérel βρίσκεται πολύ κοντά.

Εξερευνήστε Agay με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η απόκτηση ή πώληση ακινήτων υψηλής αξίας στην Αγκάι απαιτεί εξειδικευμένη τοπική γνώση, πέρα από τα βασικά στοιχεία αγοράς. Οι τοπικοί σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ευκαιρίες εκτός αγοράς και χειρίζονται άριστα το ρυθμιστικό καθεστώς της περιοχής. Η διαπραγματευτική τους ικανότητα, η πολιτισμική ευφυΐα και η συντονισμένη νομική και οικονομική καθοδήγηση εξασφαλίζουν διακριτικές και ασφαλείς συναλλαγές.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.