Dit tweeslaapkamerappartement in Saint-Raphaël biedt 75 m² verfijnde leefruimte binnen La Citadelle, een doordacht nieuwbouwproject nabij de stranden van Agay. De woning is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een balkon van 13 m², wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen de lichte binnenruimtes en het buitenleven. De hoofdwoonkamer baadt in natuurlijk licht en geeft direct toegang tot het balkon, wat de verbinding tussen binnen en buiten versterkt. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een aparte wc, met verhoudingen en indeling die geschikt zijn voor dagelijkse bewoning of langere verblijven aan de Rivièra.
Het zuidoostelijk gelegen balkon geeft uitzicht op het aangelegde groen en is ideaal voor intieme diners of ontspannen avonden in de milde kustsfeer. Twee privéparkeerplaatsen zorgen voor extra gemak. De architectuur van La Citadelle is geïnspireerd op Provençaalse vormen en materialen, met natuursteen, hout en aardetinten die het landschap van Agay weerspiegelen. Bewoners hebben toegang tot een zwembad van 15,8 bij 5,8 meter en een zonneterras, omringd door pijnbomen, olijfbomen, lindes en palmen binnen omheinde tuinen.
De specificaties omvatten grootformaat tegels, geïsoleerd dubbel glas, gemotoriseerde rolluiken, omkeerbare airconditioning, een compleet uitgeruste badkamer, beveiligde entree, video-intercom en porselein-stenen buitenoppervlakken. De residentie voldoet aan de RT 2012-norm voor thermische prestaties. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Winkels en voorzieningen zijn op loopafstand, de rode rotsformaties van de Estérel liggen vlakbij.
Ontdek Agay met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Het kopen of verkopen van een tophuis in Agay vraagt om deskundigheid die verder gaat dan standaard marktkennis. Lokale adviseurs zijn goud waard: zij verschaffen exclusieve toegang tot buitenmarkt-aanbod en leiden opdrachtgevers vakkundig door het regelgevend landschap. Hun onderhandelingsvaardigheden, culturele kennis en coördinatie van juridische en financiële controles zorgen voor veilige, goed geïnformeerde keuzes in een discrete setting.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30%% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert. Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
Agay biedt een rustige kustlevensstijl met internationale invloeden, blijvende charme en ingetogen luxe. Bewoners profiteren van hoogwaardige voorzieningen, betoverende natuur en uitmuntende service – de reden dat deze bestemming blijvend geliefd is binnen een mondiale gemeenschap.
