DUBROVNIK - OKOLICA

Κροατία

Η Villa Dubrovnik - Okolica δεσπόζει διακριτικά πάνω από την Αδριατική, μια νεόδμητη παραθαλάσσια κατοικία που χαρακτηρίζεται από μινιμαλιστικές γραμμές και αφοσίωση στη μοναδική ατμόσφαιρα της κροατικής ακτογραμμής. Η βίλα προσφέρει 304 m² κατοικήσιμης επιφάνειας σε οικόπεδο 2.592 m², σε ένα ήσυχο αρχιπέλαγος, μόλις 15 λεπτά με σκάφος από το ιστορικό κέντρο του Ντουμπρόβνικ.

Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια ως βάση της, η βίλα εκτείνεται σε δύο κομψά συνδεδεμένα επίπεδα. Το ισόγειο υποδέχεται με ευρύχωρο χωλ εισόδου που οδηγεί σε φωτεινό καθιστικό, όπου πανοραμικά ανοίγματα πλαισιώνουν το γαλάζιο της θάλασσας. Η κουζίνα και η τραπεζαρία εξυπηρετούν τόσο φιλικές συγκεντρώσεις όσο και ήσυχα, χαλαρά πρωινά. Μια σουίτα σε αυτό το επίπεδο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, με την infinity pool να αντικατοπτρίζει την απεραντοσύνη της θάλασσας και του ουρανού. Ο ρυθμός της βίλας βασίζεται στην αρμονική μετάβαση από το εσωτερικό στο εξωτερικό, με κάθε χώρο να εκμεταλλεύεται το φως, την κίνηση και την αλμυρή αύρα.

Στον επάνω όροφο, τρία υπνοδωμάτια διασφαλίζουν την ιδιωτικότητα και την ηρεμία, το καθένα με δικό του en-suite μπάνιο. Η master σουίτα διαθέτει χώρο για γκαρνταρόμπα, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια ανοίγονται σε βεράντες ή μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα και το απαλό άκουσμα των κυμάτων. Ιδιωτικός δρόμος παρέχει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, υπογραμμίζοντας το αίσθημα απομόνωσης μέσα στη φύση. Το οικόπεδο περιλαμβάνει, εκτός από τη συγκεκριμένη βίλα, και μια δεύτερη κατοικία, με δυνατότητα ενοποίησης σε μια ενιαία ιδιοκτησία.

Η ζωή εδώ κυλά με ρυθμό που ορίζεται από το νερό και το φως, την εγγύτητα στον φημισμένο Ντουμπρόβνικ και την ηρεμία ενός αργόσυρτου παραθαλάσσιου τοπίου. Η βίλα προσφέρει το ιδανικό πλαίσιο για τεμπέλικα απογεύματα, αναζωογονητικές βουτιές και βραδιές με το απαλό αεράκι του νησιού — ένα σκηνικό για όσους αναζητούν καταφύγιο και λεπτή κομψότητα.

Εξερευνήστε Dubrovnik - Okolica με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η εξερεύνηση της τοπικής αγοράς απαιτεί ειδική γνώση, από την ανακάλυψη ευκαιριών μέχρι τον έλεγχο τίτλων και τη διαπραγμάτευση. Ένας έμπειρος σύμβουλος καλύπτει γλωσσικά, νομικά και πολιτισμικά ζητήματα, ευθυγραμμίζοντας τις συναλλαγές με προσωπικούς και επενδυτικούς στόχους. Η διακριτικότητα και το τοπικό δίκτυο εξασφαλίζουν πρόσβαση σε ακίνητα που δεν φτάνουν στη δημόσια αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.