GR

Ελλάδα

Η Villa Filothei Athens καταλαμβάνει μια προνομιακή θέση στην πλέον εκλεκτή συνοικία της πόλης, προσφέροντας σπάνιες προοπτικές πάνω από ένα ήσυχο πάρκο, τον ορίζοντα και το Ολυμπιακό Στάδιο. Ολοκληρωμένη το 2023, αυτή η βίλα επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη κατοικία σε 1.222 m² σε οικόπεδο 1.346 m², συνδυάζοντας μινιμαλιστική αρχιτεκτονική, προηγμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού και διαρρύθμιση σχεδιασμένη για ιδιωτικότητα και φυσικό φως.

Με την είσοδο στη βίλα, αποκαλύπτονται ευρύχωροι χώροι υποδοχής με διακριτούς χώρους για επίσημες και ανεπίσημες συγκεντρώσεις, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ενιαίο οικογενειακό χώρο, άρτια σχεδιασμένα για τη φιλοξενία των επισκεπτών. Η κύρια σουίτα διαθέτει δύο δωμάτια-γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπαλκόνι, συνοδευόμενη από τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο στο ίδιο επίπεδο. Πρόσθετοι χώροι περιλαμβάνουν σουίτα φιλοξενουμένων, χώρο υπηρεσίας καθώς και ξεχωριστή υποδομή για φύλακα ασφαλείας, διασφαλίζοντας διακριτικότητα και άνεση σε όλη την κατοικία.

Για δραστηριότητες αναψυχής, η Villa Filothei Athens προσφέρει εσωτερική πισίνα, εξωτερική πισίνα υπερχείλισης, ζώνη spa για γυμναστήριο και μασάζ, αίθουσα κινηματογράφου και κελάρι κρασιών. Βεράντες και κήποι συνδέονται με το εσωτερικό, δημιουργώντας αίσθηση αρμονίας μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ για τρία αυτοκίνητα και εύκολη πρόσβαση στις κύριες αρτηρίες της Αθήνας και το διεθνές αεροδρόμιο. Η επιλογή των υλικών είναι προσεγμένη, από τα ψηλά ταβάνια έως τα γυαλισμένα ξύλινα δάπεδα, προσδίδοντας αίσθηση κύρους και άφιξης. Πρόκειται για μία επενδυτική ευκαιρία έτοιμη για άμεση κατοίκηση, που συνδυάζει αρχιτεκτονική πειθαρχία με πολυτελή καθημερινότητα.

Εξερευνήστε Patras με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η καθοδήγηση στην αγορά της Πάτρας απαιτεί εμπειρία και τοπική εξειδίκευση. Οι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε ακίνητα εκτός αγοράς και σε διατηρητέες κατοικίες που σπανίως διατίθενται. Η τεχνογνωσία τους σε πολεοδομικά, ελέγχους τίτλων και στρατηγικές διαπραγμάτευσης είναι ανεκτίμητη σε αγορά και διαχείριση αξιόλογων περιουσιών. Ένας έμπιστος σύμβουλος ευθυγραμμίζει τις επενδύσεις με τις απαιτήσεις της οικογένειας ή της επιχείρησής σας.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.