GR

Grekland

Villa Filothei Athens har ett eftertraktat läge i stadens mest exklusiva område och erbjuder unika vyer över en stillsam park, stadssiluetten och Olympiastadion. Villan färdigställdes 2023 och förnyar nutida boende över 1 222 m² på en tomt om 1 346 m², med minimalistisk design, integrerat smart hem-system och en planlösning utformad för avskildhet och ljus.

Vid entrén öppnar sig stora sällskapsytor med formella och informella rum, ett fullt utrustat kök och ett öppet familjerum, kompletterat med gästfaciliteter. Huvudsviten erbjuder två klädkammare och en privat balkong, och kompletteras av fyra ytterligare sovrum med badrum en suite på samma våningsplan. Ytterligare boende inkluderar gästsvit, personalrum och separat utrymme för säkerhetspersonal, vilket säkerställer diskretion och komfort överallt.

För rekreation erbjuder Villa Filothei Athens en inomhuspool, en utomhus infinitypool, ett spaområde för gym och massage, biosalong samt vinkällare. Terrasser och trädgårdar smälter samman med interiören, vilket suddar ut gränserna mellan ute och inne. Fastigheten har garage för tre bilar och enkel tillgång till Atens huvudleder och internationella flygplats. Finishen är noggrant utvald, från högt i tak till slipade trägolv, vilket ger en känsla av sofistikerad ankomst. En investeringsmöjlighet som är inflyttningsklar, där arkitektonisk finess möter levd lyx.

Utforska Patras med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Att navigera Patras fastighetsmarknad kräver lokal expertis. Rådgivare ger tillgång till dolda pärlor och kulturfastigheter som sällan är publikt listade. Deras kunskap om stadsplanering, ägarverifiering och diskreta förhandlingar är ovärderliga vid förvärv och förvaltning av betydande tillgångar.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.