Η περιοχή ξεχωρίζει για τη σταθερή ζήτηση από Έλληνες και διεθνείς αγοραστές. Με περιορισμένες νέες κατασκευές και έμφαση σε ποιοτικά ανακαινισμένα ακίνητα, οι τιμές διατηρούν σταθερή ανοδική πορεία. Οι συναλλαγές είναι συγκρατημένες, ευνοώντας όσους ενεργούν άμεσα. Το ενδιαφέρον επικεντρώνεται σε ασφαλή και προνομιούχα ακίνητα, κοντά στο γκολφ και τη θάλασσα, αντανακλώντας την αυξανόμενη σημασία της ιδιωτικότητας και των παροχών ζωής.
Οι πιο περιζήτητες διευθύνσεις βρίσκονται σε δενδροφυτεμένες οδούς γύρω από το γήπεδο γκολφ και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τον παραλιακό πεζόδρομο. Σημαντικοί μικρο-τόποι διακρίνονται γύρω από το γήπεδο με πανοραμική θέα στο πράσινο, με αυξημένη ιδιωτικότητα και λιγότερη κίνηση. Κυριαρχούν ανακαινισμένες μινιμαλιστικές βίλες και νεόδμητα αρχιτεκτονικά διαμερίσματα, συχνά με ιδιωτικές πισίνες και περιποιημένους κήπους. Ο σχεδιασμός ισορροπεί ανάμεσα σε μοντέρνες γραμμές και φυσικά υλικά, ενώ η ασφάλεια και η άνεση αποτελούν βασική προτεραιότητα. Η αγορά χαρακτηρίζεται από περιορισμένη διαθεσιμότητα και απαιτητική πελατεία, με τα ακίνητα να σπανίζουν στην προσφορά.
Αποτελεί αγαπημένο προορισμό όσων επιζητούν έναν αρμονικό τρόπο ζωής που συνδυάζει τον παλμό της Αθήνας με την ηρεμία της ακτής. Ήσυχες λεωφόροι με πανύψηλα πεύκα, άμεση πρόσβαση στο διάσημο γήπεδο γκολφ και κοντινή απόσταση από τα αστικά αξιοθέατα της Ριβιέρας διασφαλίζουν σταθερή ζήτηση. Τα σύγχρονα σπίτια δίνουν έμφαση στο φως, τον χώρο και την εξωτερική διαβίωση, με μπαλκόνια με θέα στα γήπεδα, κήπους σχεδιασμένους για ιδιωτικότητα και εσωτερικούς χώρους εμπνευσμένους από τη διαχρονική μεσογειακή φινέτσα. Πολλοί αναζητούν pied-à-terre ευκολία για διαμονή το καλοκαίρι, ενώ οικογένειες επενδύουν χάρη στα διεθνή σχολεία και τις πλούσιες παροχές αναψυχής.
Οι περισσότεροι προτιμούν απευθείας και διακριτικές συναλλαγές μέσω εξειδικευμένων μεσιτικών για πρόσβαση τόσο σε δημοσιευμένες όσο και σε αποκλειστικές ευκαιρίες. Η νομική και οικονομική διαδικασία είναι σαφής σύμφωνα με τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η συνεργασία με συμβούλους που γνωρίζουν τα τοπικά έγγραφα και τη νομοθεσία διευκολύνει τη διαδικασία, ειδικά για τους διεθνείς αγοραστές. Η σωστή έρευνα είναι καθοριστική — οι αγοραστές δίνουν προβάδισμα σε καθαρούς τίτλους, ποιότητα κατασκευής και ενεργειακή απόδοση. Η χρηματοδότηση δεν αποτελεί συνήθως εμπόδιο σε αυτό το τμήμα αγοράς, ωστόσο επιθυμητή είναι η σωστή δομή της επένδυσης για μακροχρόνια αξία και ευελιξία. Το θεσμικό πλαίσιο είναι φιλικό για ξένους επενδυτές, χωρίς ιδιαίτερα περιοριστικά μέτρα.
Η ενοικιαστική ζήτηση ενισχύεται από εποχικούς επισκέπτες όσο και από διεθνείς οικογένειες που αναζητούν μεσο-μακροπρόθεσμη διαμονή. Τα πολυτελή ακίνητα εξασφαλίζουν υψηλές αποδόσεις, ιδιαίτερα όσα προσφέρουν θέα στο γκολφ ή κοντινή πρόσβαση στην ακτή. Εξειδικευμένες εταιρείες διαχείρισης ακινήτων διασφαλίζουν άριστη εξυπηρέτηση ενοικιαστών και διατήρηση των υψηλών προτύπων. Οι κανονισμοί της περιοχής επιτρέπουν τόσο βραχυχρόνιες όσο και μακροχρόνιες μισθώσεις, εξυπηρετώντας τη διαφορετικότητα της ζήτησης. Η συνεχιζόμενη αναβάθμιση υποδομών και η πολιτιστική προσφορά ενισχύουν τη σταθερότητα των ενοικίων.
Η διακριτική φύση αυτής της αγοράς απαιτεί εμπειρία τοπικού ειδικού. Οι σύμβουλοι είναι απαραίτητοι για να εντοπίσουν κρυφά διαμάντια, να διαπραγματευτούν ιδανικούς όρους και να αξιολογήσουν τη μακροχρόνια αξία ενός ακινήτου. Το δίκτυό τους προσφέρει προνομιακή πρόσβαση σε εμπιστευτικές εγγραφές, ενώ οι γνώσεις τους στις τοπικές ιδιαιτερότητες διασφαλίζουν μια ασφαλή και διακριτική διαδικασία αγοράς.
Η περιοχή προσελκύει όσους επιδιώκουν συνδυασμό αναψυχής και επενδύσεων, με άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και το αεροδρόμιο. Ο δυναμικός τομέας φιλοξενίας ενισχύει την άνθηση boutique ξενοδοχείων, γαστρονομικών εστιατορίων και σύγχρονων εργασιακών χώρων. Η ανάπτυξη της τηλεργασίας ενισχύει επενδύσεις σε πολυτελή εξυπηρετούμενα διαμερίσματα και σύγχρονα γραφεία. Πολυτελείς ενοικιάσεις και χώρος εκδηλώσεων συμπληρώνουν την ποικιλία, με τη διεθνή κοινότητα να στηρίζει την πληρότητα όλη τη χρονιά. Οι επενδυτές προσελκύονται από τη σταθερότητα, τη δυνητική ανάπτυξη και την πλούσια τοπική ατμόσφαιρα της αθηναϊκής Ριβιέρας.
Η περιοχή επωφελείται από τη γενική σταθερότητα των νοτίων προαστίων, την αξιόπιστη δημοτική διαχείριση και τις συνεχιζόμενες υποδομές. Συνεχείς επενδύσεις σε μεταφορές, οδικά δίκτυα και ανάπλαση παραλίας ενισχύουν την ποιότητα ζωής και αυξάνουν τις αξίες ακινήτων. Ο ισχυρός τουρισμός και οι προοδευτικές οικονομικές πολιτικές ενδυναμώνουν το κλίμα εμπιστοσύνης, καθιστώντας την περιοχή σταθερό σημείο αναφοράς για διεθνείς αγοραστές.
Η διαβίωση εδώ απαιτεί προσεκτική επένδυση, με τις δαπάνες να αντανακλούν τόσο τις παροχές όσο και το κύρος της περιοχής. Οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας, συμπεριλαμβανομένου ηλεκτρικού, νερού και διαδικτύου, είναι εναρμονισμένοι με τον μέσο όρο των νοτίων προαστίων. Υπηρεσίες προσωπικού υψηλής ποιότητας, ασφάλειας και συντήρησης κήπων παρέχονται από αξιόπιστες εταιρείες με ανάλογο κόστος συγκριτικά με άλλους πολυτελείς προορισμούς. Η επιλογή για φαγητό είναι ευρεία, από τα εστιατόρια των ομίλων γκολφ μέχρι τα εκλεπτυσμένα παραλιακά σημεία. Η καθημερινή αγορά και οι υπηρεσίες ευεξίας είναι άφθονες, παρέχοντας άνεση χωρίς συμβιβασμούς. Συνολικά, το επίπεδο υπηρεσιών ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις μιας διεθνούς και απαιτητικής πελατείας.
Η καθημερινότητα προσφέρει διακριτική πολυτέλεια και ρυθμούς χωρίς βιασύνη. Πρωινές βόλτες στα fairways, απογεύματα σε ιδιωτικές παραλίες και βραδιές με σύγχρονη ελληνική γαστρονομία δημιουργούν αίσθηση ισορροπίας. Ένα πλούσιο πολιτιστικό πρόγραμμα, από εκθέσεις διεθνούς τέχνης έως εκλεκτές μουσικές βραδιές, εμπλουτίζει τη συλλογική ζωή. Κοντινές μαρίνες, γυμναστήρια και spa ολοκληρώνουν τη συνολική ευεξία. Οι κάτοικοι εκτιμούν την ήρεμη ατμόσφαιρα και την άμεση πρόσβαση στον κοσμοπολίτικο παλμό της Αθήνας, απολαμβάνοντας ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής χωρίς συμβιβασμούς.
Το κλίμα είναι μεσογειακό με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια. Οι θαλάσσιοι άνεμοι διατηρούν την άνεση ακόμα και τις πιο ζεστές ημέρες, ενώ ο ηλιόλουστος καιρός είναι ο κανόνας για το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου. Αυτό το ευνοϊκό περιβάλλον επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το έτος, αυξάνοντας την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν ευεξία και ποιότητα ζωής.
Τα ακίνητα διακρίνονται για την προσεκτική επιλογή τους με έμφαση σε καλαίσθητες κατοικίες και αποκλειστικά διαμερίσματα. Κάθε επιλογή περνά εξονυχιστικό έλεγχο, προσφέροντας πρόσβαση μόνο σε ακίνητα με εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και στρατηγική τοποθεσία.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Italian