Η Villa Grožnjan με πανοραμική θέα στην Ίστρια προσφέρει μοναδική προοπτική στα αγροτικά τοπία της Κροατίας, σε μικρή απόσταση από το Motovun, τις ακτές του Novigrad και με διεθνείς συνδέσεις μέσω Τεργέστης, Βενετίας και Ζάγκρεμπ. Η βίλα αναπτύσσεται σε 200 τ.μ. κύριας κατοικίας, εντός ενός πλήρως διαμορφωμένου οικοπέδου 2.441 τ.μ. Διαχωρισμένη ανάμεσα σε κύρια κατοικία και ανεξάρτητη ταβέρνα, το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, συνδυάζοντας κοινόχρηστους χώρους με την απόλυτη ιδιωτικότητα.
Κατά την είσοδο στην κύρια κατοικία, φυσικό φως διαχέεται μέσα από υαλοποιημένους τοίχους, πλαισιώνοντας τα σμιλεμένα υψώματα και προσκαλώντας το βλέμμα στη γενναιόδωρη βεράντα, ιδανική για ήσυχες πρωινές ή βραδινές συνεστιάσεις. Η κουζίνα, διαμορφωμένη με νησίδα από δρυ τελειωμένη με φυσικό κερί, επικοινωνεί με τον χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού, τους οποίους ενώνει ένα προσεκτικά σχεδιασμένο τζάκι με ξύλα. Στο ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται πρόσβαση σε εκλεπτυσμένο μπάνιο, ενώ πρακτικοί χώροι όπως πλυντήριο και αποθήκη είναι ενταγμένοι διακριτικά.
Οι χειροποίητες πέτρινες σκάλες—κατεργασμένες με αόρατη ένωση, στην παράδοση «καταρράκτη»—οδηγούν στην κύρια σουίτα. Εδώ, ένα ανοιχτού σχεδιασμού μπάνιο περιλαμβάνει καταιονιστικό ντουζ και ανεξάρτητη μπανιέρα, ενώ συμπληρώνεται από εντοιχισμένη ντουλάπα. Παντού, τα υλικά αναδεικνύουν διακριτική ποιότητα: ιταλική κεραμική σχεδιαστών, τριπλά τζάμια, τοπικό ξύλο και πέτρα εγγυώνται αυθεντικότητα και διαχρονική άνεση. Προηγμένες υποδομές συνδεσιμότητας, με καλωδίωση UTP και multimedia εξοπλισμό σε κάθε χώρου, ενσωματώνονται διακριτικά.
Η ταβέρνα λειτουργεί ως ανεξάρτητο καταφύγιο, με δική της κουζίνα, υπνοδωμάτιο και φιλόξενο τζάκι, με άμεση πρόσβαση σε σκεπαστή βεράντα για φαγητό στη φύση. Εξωτερικά, εποχική πισίνα θερμαίνεται από ηλιακούς συλλέκτες, οι γκαζόν διακόπτονται από αιωνόβιες ελιές και στεγασμένος χώρος στάθμευσης χωρά τέσσερα οχήματα.
Αυτή η βίλα προς πώληση στο Grožnjan διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, με εξαίρεση προσωπικά αντικείμενα. Κάθε λεπτομέρεια αντανακλά τη φροντίδα των ιδιοκτητών που έχτισαν για τους ίδιους—ισορροπία, ουσία, και σεβασμό στον τόπο. Ένα καταφύγιο ιδιωτικότητας, εγγύτητας και διαχρονικής Ίστριας.
Εξερευνήστε Grožnjan με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων
Η συνεργασία με αξιόπιστους συμβούλους είναι απαραίτητη στο διακριτικό κτηματομεσιτικό περιβάλλον του Γκροζνιάν. Οι τοπικοί ειδικοί διασφαλίζουν πρόσβαση σε σπάνιες εκτός αγοράς ιδιοκτησίες, ενώ οι σχέσεις τους ανοίγουν πόρτες αθέατες στους ξένους. Η εμπειρία τους σε διαπραγματεύσεις, απαιτήσεις αποκατάστασης και γνώση των κανονισμών προστατεύει αξία και διακριτικότητα σε όλη τη συναλλαγή.
Αποφύγετε τα κοινά λάθη
Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.
Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;
Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Italian