Kaštelir-Labinci

Η πολυτελής βίλα Kaštelir-Labinci αποτελεί μια εξαιρετική σύγχρονη κατοικία σε μια ήσυχη, ιδιωτική τοποθεσία, με 626 τ.μ. εκλεκτού χώρου διαβίωσης και πανοραμική θέα στο τοπίο της Ίστριας και την Αδριατική Θάλασσα. Βρίσκεται σε περίπου 3.000 τ.μ. πλήρως διαμορφωμένων κήπων και έχει σχεδιαστεί για όσους αποζητούν ιδιωτικότητα, αρχιτεκτονική αρμονία και φυσικό φως.

Η βίλα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Ο κύριος όροφος, έκτασης 397 τ.μ., περιστρέφεται γύρω από έναν ευρύχωρο χώρο διαβίωσης όπου οι υαλοπίνακες πλήρους ύψους ενοποιούν το εσωτερικό με το εξωτερικό, οδηγώντας το βλέμμα σε βεράντες, θερμαινόμενη πισίνα 50 τ.μ. και επιμελημένους κήπους. Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια κι έναν χώρο γκαρνταρόμπας το καθένα εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα και άνεση. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει ως ιδιωτικό καταφύγιο με αυτόνομη μπανιέρα και dressing area.

Οι εσωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί με ζεστή βελανιδιά, φυσική πέτρα και ειδικά σχεδιασμένες λεπτομέρειες, προσφέροντας απτή αίσθηση πολυτέλειας και καθαρότητα γραμμών. Η κουζίνα οργανώνεται γύρω από νησίδα από πέτρα, εξοπλισμένη με συσκευές Miele, ξεχωριστό pantry και ψυγείο κρασιών. Τα μπάνια συνδυάζουν πέτρα και εκλεπτυσμένο μέταλλο, με εξαρτήματα Gessi Origini και ειδικά κατασκευασμένα έπιπλα.

Η εξωτερική ζωή συνεχίζεται αδιάλειπτα με καλυμμένη βεράντα, θερινή κουζίνα και χώρο μπάρμπεκιου, πλαισιωμένη από κήπο τύπου πάρκου με πέτρινα μονοπάτια, λεβάντα, ώριμα και ελαιόδεντρα. Το κάτω επίπεδο, 229 τ.μ., είναι αφιερωμένο στην ευεξία και την αναψυχή, με χώρο γυμναστηρίου Technogym, σάουνα υπέρυθρης αλατόθεραπειας, ταράτσα με jacuzzi Virtus, laundry room και τεχνικούς χώρους.

Σύγχρονα συστήματα όπως ενδοδαπέδια θέρμανση Uponor, αντλία θερμότητας Vaillant, ψύξη Samsung WindFree, κουφώματα Schüco και σύστημα διαχείρισης smart-home Loxone εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια όλο το έτος. Επώνυμες εταιρείες και προσεκτικά ενσωματωμένες λεπτομέρειες — εσοχές θυρών, φώτα κατά παραγγελία, ακριβείς συνδέσεις υλικών — ανυψώνουν κάθε χώρο.

Η πρόσβαση ελέγχεται διακριτικά, οδηγώντας σε μια ήρεμη πέτρινη αυλή. Η πολυτελής βίλα Kaštelir-Labinci ενσαρκώνει τη σύγχρονη διαβίωση στην Ίστρια, προσφέροντας διαρκή ιδιωτικότητα, υψηλές τεχνικές προδιαγραφές και μοναδική θέα.

Εξερευνήστε Kaštelir-Labinci με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η εύρεση και αγορά ακινήτου υψηλής ποιότητας απαιτεί βαθιά γνώση της αγοράς και αξιόπιστες τοπικές επαφές. Έμπειρος σύμβουλος εξασφαλίζει πρόσβαση σε διακριτικά και μη καταχωρημένα ακίνητα, διαχειρίζεται διαπραγματεύσεις και έγγραφα, ενώ προσφέρει καθοδήγηση σε ειδικά θέματα, διασφαλίζοντας τα συμφέροντά σας σε κάθε στάδιο.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30%% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.