KOTOR

Μαυροβούνιο

Η κατοικία Kotor αποτελεί πρόσκληση σε διακριτική ηρεμία, συνδυάζοντας ακριβή νεωτερικότητα με μεσογειακή κομψότητα. Με 233,8 m² κατοικήσιμου χώρου σε τρία προσεκτικά μελετημένα επίπεδα, εδράζεται σε οικόπεδο 373 m², περικυκλωμένο από ώριμους κήπους και κομψό φράχτη ύψους δύο μέτρων. Η τοποθεσία είναι στρατηγικής σημασίας, μόλις 15 χλμ. από την Tivat, 16 χλμ. από την Kotor, 7,6 χλμ. από την Budva και μόλις 3 χλμ. από την παραλία Jaz, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στα πλέον περιζήτητα σημεία του Μαυροβουνίου.

Με ιδιαίτερη φροντίδα ανακαινισμένη από Ιταλό αρχιτέκτονα, η κατοικία αποπνέει συγκρατημένη πολυτέλεια: εξειδικευμένα θερμαινόμενα δάπεδα, ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, ηλιακοί συλλέκτες διακριτικά τοποθετημένοι στη στέγη και κεντρικό σύστημα θέρμανσης για ισόρροπη άνεση. Η κουζίνα, εξοπλισμένη με συσκευές Bosch, αποτελεί λειτουργικό σημείο αναφοράς, ενώ οι μεγάλες βιτρίνες και τα ιταλικά ξύλινα διπλά τζάμια γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως.

Ο ρυθμός των χώρων έχει μελετηθεί με ακρίβεια. Στο ισόγειο, ο ευρύχωρος καθιστικός χώρος με τζάκι συνδέεται με βεράντα 14,9 m² και κουζίνα σχεδιασμένη για εύκολη φιλοξενία. Στον πρώτο όροφο περιλαμβάνονται κύρια κρεβατοκάμαρα 22,3 m², βεράντα 13,7 m², μπάνιο τύπου σπα και μικρότερη κρεβατοκάμαρα που λειτουργεί ως γυμναστήριο. Στον δεύτερο όροφο, μια κρεβατοκάμαρα 25,2 m² με πρόσβαση σε βεράντα, άνετος χώρος γκαρνταρόμπας, μικρό σαλονάκι τσαγιού και εκλεπτυσμένη αποθήκευση τονίζουν τόσο τη γαλήνη όσο και την πρακτικότητα.

Γύρω από το σπίτι, θάμνοι με τριανταφυλλιές, καταξιωμένοι κυπαρίσσιοι και ένας εντυπωσιακός φοίνικας 30 ετών αποτυπώνουν τον αυθεντικό μεσογειακό χαρακτήρα. Ηλεκτρικές γκαραζόπορτες διασφαλίζουν την ιδιωτικότητα, ενώ ο κήπος προσκαλεί σε ήρεμα απογεύματα. Η εγγύτητα σε τοπικά εστιατόρια, καταστήματα και εμβληματικές πόλεις της Αδριατικής αναδεικνύει αυτή τη μοναδική κατοικία προς πώληση στην Kotor ως ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν τον εκλεπτυσμένο ρυθμό και την πλούσια κληρονομιά που ορίζουν την εμπειρία του Κόλπου του Kotor.

Εξερευνήστε Kotor με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η πολυπλοκότητα της αγοράς ακινήτων της Κότορ οφείλεται στις πολιτιστικές προστασίες, τους ιστορικούς τίτλους και τις ανταγωνιστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς. Οι προσωπικοί σύμβουλοι δεν προσφέρουν μόνο πρόσβαση αλλά και διαχείριση σύνθετων διαπραγματεύσεων, αντικειμενικές αποτιμήσεις και δικτύωση με νομικούς ειδικευμένους στη συμμόρφωση. Το ευρύ τους δίκτυο εξασφαλίζει διακριτικές καταχωρίσεις και σεβασμό στη διαχρονική αξία κάθε ακινήτου.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.