POREč

Κροατία

Η σύγχρονη βίλα στην Πόρετς αποτελεί μια εκλεπτυσμένη κατοικία τριών επιπέδων στην Ιστρία, υπό κατασκευή κοντά στην ιστορική ακτή. Η αρχιτεκτονική αυτής της βίλας ισορροπεί διακριτικά ανάμεσα στον σύγχρονο σχεδιασμό και τη διαχρονική άνεση, διαθέτοντας χώρο κατοικίας 313 m² σε οικόπεδο 772 m². Στο ισόγειο, ευρύχωρες ζώνες σαλονιού, κουζίνας και τραπεζαρίας εκτείνονται σε 55 m², συμπληρωμένες από χώρους ευεξίας, WC επισκεπτών, πλυντήριο και ξεχωριστό τεχνικό χώρο. Καθένα από τα τέσσερα υπνοδωμάτια βρίσκεται στον πρώτο όροφο, όλα με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μερικώς κλειστή βεράντα. Η ταράτσα, 45 m², προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο.

Το κλίμα ρυθμίζεται μέσω ενδοδαπέδιας θέρμανσης με ηλεκτρική αντλία θερμότητας, ενώ υπάρχει επίσης τζάκι στο σαλόνι και κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Το προηγμένο σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό και κάμερες παρακολούθησης για πλήρη ηρεμία. Η κατασκευή της βίλας δίνει προτεραιότητα στη θερμική απόδοση, με τοιχοποιία πάχους 25 εκ., ενισχυμένη μόνωση και τριπλά τζάμια σε πόρτες και παράθυρα αλουμινίου ανθρακί, που μειώνουν θόρυβο και κατανάλωση ενέργειας.

Εξωτερικά, ο περιφραγμένος κήπος διαθέτει πισίνα 32 m² στο κέντρο, περιοχή ηλιοθεραπείας, σκεπαστή βεράντα 55 m² και υπαίθριο τζάκι. Η τοποθεσία, 7 χλμ. από την Πόρετς και 2,8 χλμ. από την Αδριατική ακτή, εξασφαλίζει ηρεμία διατηρώντας εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τη θάλασσα. Αυτή η σύγχρονη βίλα προς πώληση στην Πόρετς προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο που ισορροπεί αρμονικά ανάμεσα στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη διακριτική πολυτέλεια.

Εξερευνήστε Poreč με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η τοπική αγορά πολυτελείας απαιτεί ενόραση και διακριτικότητα. Έμπειροι σύμβουλοι είναι απαραίτητοι για την αξιοποίηση ευκαιριών εκτός αγοράς, νικηφόρους όρους σε διαπραγματεύσεις και την επιβεβαίωση της αξίας κάθε ακινήτου. Έμπιστη εκπροσώπηση διασφαλίζει την προστασία των συμφερόντων σας σε νομικό, οργανωτικό και πολιτισμικό επίπεδο—προϋπόθεση για τη διατήρηση και μεγιστοποίηση της αξίας σε αυτή τη σύνθετη αγορά.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.