POREč

Kroatië

Moderne villa Poreč biedt een verfijnd drielaags verblijf in Istrië, momenteel in aanbouw nabij de historische kustlijn. De architectuur van deze villa combineert discrete moderniteit met blijvend comfort en beschikt over een woonoppervlakte van 313 m² op een perceel van 772 m². Op de begane grond vloeien de ruime woon-, keuken- en eetgedeeltes samen over 55 m², aangevuld met wellnessfaciliteiten, een gastentoilet, wasruimte en een aparte technische ruimte. Alle vier slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, elk met een eigen badkamer en directe toegang tot een deels overdekt terras. Het dakterras van 45 m² biedt een ongehinderd panoramisch uitzicht over zee en het omliggende landschap.

Het binnenklimaat wordt geregeld via vloerverwarming met een elektrische warmtepomp, aangevuld met een open haard in de woonkamer en airconditioning in het hele huis. Geavanceerde beveiliging bestaat uit een alarmsysteem en videobewaking voor optimale gemoedsrust. Bij de constructie is veel aandacht besteed aan thermische efficiëntie, met 25 cm dikke bakstenen muren, verbeterde isolatie en drievoudig beglaasde antracietkleurige aluminium deuren en ramen die geluid en energieverbruik beperken.

Buiten is de tuin omheind en staat er centraal een zwembad van 32 m², omzoomd door een zonneterras, een overdekt terras van 55 m² en een buitenhaard. De ligging, op 7 km van Poreč en 2,8 km van de Adriatische kust, garandeert rust terwijl de directe toegang tot zowel het stadscentrum als de zee behouden blijft. Deze moderne villa te koop in Poreč biedt een toevluchtsoord waar ruimte, privacy en ingetogen luxe in balans zijn.

Ontdek Poreč met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Het lokale luxesegment vraagt om expertise en discretie. Adviseurs met diepgaande kennis zijn onmisbaar voor toegang tot off-market deals, het realiseren van de beste condities bij biedingen en het beoordelen van de integriteit van vastgoed. Betrouwbare vertegenwoordiging beschermt uw belangen in juridische, logistieke en culturele context – cruciaal voor waarde en rendement in deze verfijnde kustmarkt.