SAN RAFAEL, IBIZA

Ισπανία

Η Villa San Rafael προσφέρει μια διακριτική απόδραση όπου η παραδοσιακή αρχιτεκτονική των Βαλεαρίδων συναντά τη σύγχρονη βιωσιμότητα. Το ακίνητο διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, κατανεμημένα σε 878m² κατοικήσιμης επιφάνειας μέσα σε οικόπεδο 3.336m², ορίζοντας μια ήσυχη πολυτέλεια κοντά στην πόλη της Ίμπιζα, τη Santa Gertrudis και το San Rafael. Η βίλα, προσεκτικά ανακαινισμένη από τον αυθεντικό της πυρήνα του 1532, συνδυάζει αγροτική λιθοδομή, δοκάρια από ξύλο sabina και αντίκες κεραμίδια με σύγχρονες λεπτομέρειες και συστήματα φιλικά προς το περιβάλλον, όπως 40 φωτοβολταϊκά πάνελ, μπαταρίες SolarEdge, ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμό Mitsubishi.

Διασχίζοντας τον κύριο χώρο διαβίωσης, αναδύεται μια αίσθηση γαλήνης στη σκεπαστή βεράντα των 350m² με πολλαπλά σημεία συγκέντρωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει κύριο σαλόνι με ιδιωτικό μπάνιο, καθώς και τέσσερις πλήρως ανεξάρτητες σουίτες φιλοξενουμένων, καθεμιά με κουζίνα ή μικρή κουζινούλα, καλαίσθητους χώρους καθιστικού και τις δικές τους βεράντες. Τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε μεσογειακούς κήπους και την πισίνα 60m², ενώ οι βεράντες συνολικής επιφάνειας 115m² προσκαλούν σε εξωτερική ζωή υπό τον ήλιο ή στη σκιά.

Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από καλλιεργημένη απομόνωση: διαμορφωμένος κήπος, λαχανόκηπος και ανοιχτή θέα στην κυματιστή εξοχή επιβεβαιώνουν τον ήρεμο ρυθμό της φίνκας. Η πρόσβαση γίνεται διακριτικά μέσω ηλεκτρικής πύλης, με άνετο χώρο στάθμευσης για πέντε οχήματα. Εδώ ζείτε μέσα στη φύση, αλλά σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από φημισμένες παραλίες, μαρίνες και οικισμούς του νησιού—ένας σπάνιος συνδυασμός ιδιωτικότητας και εγγύτητας. Για όσους αναζητούν μια πολυτελή βίλα προς πώληση στο San Rafael, αυτή η φίνκα ενσαρκώνει διαχρονικό χαρακτήρα και προσεγμένη άνεση.

Εξερευνήστε San Rafael με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Η αγορά του San Rafael απαιτεί εξειδικευμένη γνώση, από την αναγνώριση αποκλειστικών καταχωρήσεων μέχρι τη διαχείριση σύνθετων κανονισμών. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν ανεκτίμητη πρόσβαση σε ιδιωτικές ευκαιρίες, εκτενές δίκτυο και αποτελεσματικές διαπραγματεύσεις. Η καθοδήγησή τους διασφαλίζει διακριτικότητα και άνοιγμα σε ακίνητα που σπάνια εμφανίζονται δημόσια.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.