SAN RAFAEL, IBIZA

Spanien

Villa San Rafael erbjuder en diskret tillflykt där balearisk tradition möter samtida hållbarhet. Fastigheten har sju sovrum och sju badrum fördelade på 878 m² boarea och en tomt på 3 336 m², vilket definierar diskret lyx nära Ibiza stad, Santa Gertrudis och San Rafael. Villan har varsamt restaurerats från sin ursprungliga struktur från 1532 och kombinerar rustika stenväggar, sabinaträbjälkar och antika kakel med moderna ytskikt och miljövänliga system inklusive 40 solpaneler, SolarEdge-batterier, golvvärme och Mitsubishi klimatanläggning.

I det huvudsakliga vardagsrummet breder lugnet ut sig via den inglasade verandan om 350 m², som rymmer flera sällskapsytor. Planlösningen erbjuder ett huvudvardagsrum med privat badrum samt fyra helt separata gästsviter, alla med kök eller pentry, sofistikerade vardagsytor och egna terrasser. Sovrummen vetter mot medelhavsträdgårdar och den 60 m² stora poolen, medan terrasserna på totalt 115 m² inbjuder till uteliv i både sol och skugga.

Omgivningen är ett exempel på odlad avskildhet: parkartad trädgård, köksträdgård och fri utsikt över böljande landskap understryker gårdens lugna rytm. Diskret infart via elektrisk grind och gott om parkering för fem fordon. Här är du omgiven av natur, men bara en kort bilresa från öns prisade stränder, marinor och byar – en sällsynt kombination av avskildhet och närhet. För dig som söker en exklusiv villa till salu i San Rafael, utgör denna finca sinnebilden av varaktig karaktär och genomtänkt komfort.

Utforska Saint-Raphaël med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Med erfaren rådgivare får köpare och säljare tillgång till diskreta off-market-möjligheter och skicklig förhandling. Rådgivaren är ovärderlig vid affärer som kräver diskretion, kunskap och trygghet på en diskret marknad.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.