PULA

Κροατία

Η Villa Štinjan Pula αποτελεί υπόδειγμα αυτάρκους, σύγχρονης διαβίωσης σε μία από τις πιο ήσυχες παραλιακές τοποθεσίες της Κροατίας. Αυτή η βίλα στο Štinjan προσφέρει 570 τ.μ. χώρου διαβίωσης κατανεμημένο σε τρία καλοσχεδιασμένα επίπεδα, εντός ενός διαμορφωμένου οικοπέδου 1.758 τ.μ. Η αρχιτεκτονική της, σχεδιασμένη για χαλάρωση και λειτουργικότητα, ξεκινά με ένα ευρύχωρο υπόγειο ιδανικό για μετατροπή σε γυμναστήριο, χώρο ευεξίας ή αίθουσα παιχνιδιών και εκτείνεται σε φωτεινούς καθημερινούς χώρους με φυσική σύνδεση προς τον εξωτερικό χώρο.

Το ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι σε ανοιχτή διάταξη με πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα, προσαρμοσμένη κουζίνα με συσκευές υψηλών προδιαγραφών και μεγάλη τραπεζαρία. Ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο συμπληρώνουν το επίπεδο αυτό, ιδανικό για άνετη ενδο-εξωτερική διαβίωση. Στον επάνω όροφο, τα πέντε υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, τηλεόραση, συρόμενες ντουλάπες, ενσωματωμένο κλιματισμό και πρόσβαση σε ιδιωτική ή κοινή βεράντα, εξασφαλίζοντας ήσυχο καταφύγιο για κάθε επισκέπτη.

Ο πράσινος κήπος του ακινήτου πλαισιώνει μία πισίνα 64 τ.μ., ηλιόλουστη βεράντα και χειροποίητο πέτρινο τζάκι με σκεπαστό εξωτερικό χώρο τραπεζαρίας. Με έμφαση στην αυτάρκεια, η βίλα έχει συστήματα αποθήκευσης φιλτραρισμένου νερού και ηλιακές εγκαταστάσεις, υπογραμμίζοντας την οικολογική και οικονομική της δέσμευση. Με κοντινές παραλίες και τοπικές παροχές, αυτή η βίλα στο Štinjan προσφέρει σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, σχεδιασμού και περιβαλλοντικής υπευθυνότητας—μια συναρπαστική πρόταση για οικογενειακή κατοικία ή εκλεπτυσμένη επενδυτική αξιοποίηση.

Εξερευνήστε Pula με την Baerz, τον Αξιόπιστο Προσωπικό σας Σύμβουλο Ακινήτων

Οι αγοραπωλησίες πολυτελών ακινήτων στην Πούλα συχνά περιλαμβάνουν περίπλοκες ρυθμίσεις ζωνών, χαρακτηρισμούς προστασίας και ιδιαίτερα ιδιοκτησιακά σχήματα. Έμπειροι σύμβουλοι προσφέρουν πρόσβαση σε αποκλειστικές ευκαιρίες εκτός αγοράς και διασφαλίζουν πλήρη έλεγχο. Ικανοί διαπραγματευτές προσθέτουν αξία πέραν του τιμήματος, εξασφαλίζοντας σημαντικά στοιχεία που ίσως παραβλεφθούν. Η γνώση τους για τοπικές πρακτικές, περιλαμβάνοντας άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης και εγκρίσεις ανακαινίσεων, κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια άρτια αγορά και μια χαμένη ευκαιρία.

Αποφύγετε τα κοινά λάθη

Οι διεθνείς αγοραστές συχνά σπαταλούν πολύτιμο χρόνο σε διπλές, παρωχημένες ή παραπλανητικές διαδικτυακές καταχωρίσεις, ειδικά αφού σχεδόν 30% των πολυτελών κατοικιών δεν εμφανίζονται ποτέ στη δημόσια αγορά. Οι μεσίτες πωλητών εκπροσωπούν τα συμφέροντα του πωλητή, όχι του αγοραστή. Ακόμη και η αίτηση πληροφοριών για ένα ακίνητο μπορεί να οδηγήσει σε έναν μεσίτη πωλητή να σας καταγράψει ως «πελάτη» τους χωρίς τη συγκατάθεσή σας.
Με τους Baerz Property Finders & Advisors, αποφεύγετε εντελώς όλες αυτές τις παγίδες. Εργαζόμαστε αποκλειστικά για λογαριασμό σας, προσφέροντας ανεξάρτητη εκπροσώπηση, σαφή καθοδήγηση και πρόσβαση σε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων ευκαιριών εκτός αγοράς που άλλοι δεν βλέπουν ποτέ.

Ενδιαφέρεστε για έναν Προσωπικό Σύμβουλο Ακινήτων;

Σας δείχνουμε όλα τα διαθέσιμα σπίτια σε ένα μέρος. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για να μάθετε πώς μπορούμε να καλύψουμε τις ανάγκες σας και να προστατεύσουμε τα συμφέροντά σας αποκλειστικά.