Bovenwoning en venta in AMSTERDAM

Via een interne trap bereikt u de vierde en tevens bovenste verdieping van het pand. Hier komt u direct binnen in de royale, lichte woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Via plafondhoge glazen schuifdeuren heeft u toegang tot het extra brede en diepe balkon – een heerlijke buitenruimte grenzend aan de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruim bemeten slaapkamers, evenals de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.

Een vaste trap met dakluik leidt naar het riante dakterras, waar u kunt genieten van een weids uitzicht over de stad. De gehele woning is fraai afgewerkt met een Hongaarse punt vloer en beschikt over comfortabele vloerverwarming.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht van ca. 50 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Geheel gerenoveerd
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Heerlijk diep balkon ca. 8 m²
- Riant dakterras (ca. 18 m²)
- Energielabel A
- Geheel voorzien van HR-glas
- VvE in oprichting
- Recht van erfpacht. AB 1915. De canon bedraagt € 669,- per jaar met een jaarlijkse indexering. Tijdvak: 04-11-2020 t/m 31-12-2040
- Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) vastgelegd bij notaris op 04-11-2020. Jaarcanon per 01-01-2041: circa € 586,- exclusief inflatie
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.