Wincrange - Hachiville - Troisvierges

Boevange es una localidad encantadora situada en Luxemburgo, conocida por su rica historia y paisajes impresionantes. Se encuentra en el cantón de Mersch, dentro de la región central del país. La comunidad cuenta con varios lugares históricos, incluida la hermosa Iglesia de San Martín, que data de varios siglos atrás, ofreciendo una visión de su patrimonio cultural. Rodeada de exuberante vegetación y una belleza natural serena, Boevange es un refugio para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo pero conectado.

Resumen del Mercado Inmobiliario Exclusivo

El mercado inmobiliario exclusivo en Boevange actualmente es fuerte, caracterizado por una alta demanda que supera la oferta de casas y apartamentos de lujo. Este entorno de mercado robusto lo hace un momento atractivo para invertir, ofreciendo un potencial significativo de apreciación de valor. La situación política y económica en Boevange es estable, lo que aumenta aún más la confianza entre los compradores de propiedades. Las casas de lujo son particularmente codiciadas en áreas que ofrecen vistas panorámicas y cercanía a la ciudad de Luxemburgo, que está aproximadamente a 20 kilómetros de distancia.

Costos Adicionales y Comisiones Inmobiliarias

Al comprar una casa o apartamento de lujo en Boevange, es esencial tener en cuenta los costos adicionales más allá del precio de compra. Estos incluyen un impuesto de transferencia, que típicamente es del 7% sobre la propiedad privada, comisiones inmobiliarias, honorarios notariales y posibles costos de inspección o legales. Las comisiones inmobiliarias suelen ser alrededor del 3% para compradores y 3% para vendedores, cada uno sobre el precio de venta de la propiedad. Además, los honorarios legales y notariales podrían añadir otro porcentaje a sus consideraciones presupuestarias.

Consideraciones Fiscales y Financieras

No hay impuesto sobre el patrimonio en la propiedad privada de una casa en Boevange. Sin embargo, si vende una segunda o casa de vacaciones, está sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital sobre el beneficio. Para los residentes de Boevange, el impuesto sobre la renta es progresivo, con tasas que pueden confirmarse a través de las autoridades fiscales locales. El impuesto corporativo sobre las ganancias es aproximadamente del 24,94% para las empresas registradas. Los requisitos hipotecarios típicamente demandan una proporción suficiente entre el capital propio y el capital ajeno, a menudo requiriendo un anticipo del 20% al 30% del precio de compra de la propiedad.

Estilo de Vida de Lujo y Servicios

Boevange ofrece una diversa gama de comodidades de estilo de vida de lujo, que incluyen boutiques de alta gama y experiencias de alta cocina. Hoteles notables y restaurantes aclamados proporcionan opciones exquisitas para la cena y la relajación. La zona cuenta con una excelente accesibilidad, con redes de carreteras bien desarrolladas que conectan Boevange con las principales autopistas. La ciudad más cercana, Luxemburgo, se puede alcanzar en menos de 30 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Luxemburgo también está convenientemente accesible.

Educación y Salud

La localidad está bien servida con instituciones educativas, incluidas escuelas de renombre que atienden diversas necesidades educativas. En términos de salud, Boevange está cerca de varios hospitales y clínicas de primer nivel, asegurando que los residentes tengan acceso a atención médica de calidad. El estado de la infraestructura pública es encomiable, con servicios y utilidades confiables que mejoran el atractivo general de la comunidad.

Recreación y Cultura

Los entusiastas de la naturaleza pueden disfrutar de varias actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo, en medio de los pintorescos paisajes que rodean Boevange. El clima es típicamente suave, ofreciendo un ambiente acogedor para la exploración durante todo el año. Las atracciones culturales en y alrededor de Boevange incluyen museos y teatros que celebran el patrimonio artístico y cultural. La comunidad también organiza eventos anuales, añadiendo vitalidad a su tapiz cultural. Ya sea que te atraigan las ofertas residenciales de lujo de Boevange, su entorno sereno o su fuerte sentido de comunidad, vivir aquí es una experiencia única que combina el lujo con una calidad de vida excepcional.