La Londe-les-Maures, un encantador pueblo ubicado en el departamento de Var, en la región de Provenza-Alpes-Costa Azul, cautiva a los visitantes con su rico pasado histórico y su entorno idílico. Antes dependiente de la ciudad vecina de Hyères, es conocida por sus restos históricos como el Fuerte de Brégançon y la Iglesia de Notre-Dame-de-l'Assomption. Situada entre el mar y las colinas, ofrece un panorama excepcional de las Islas de Oro, con paisajes que combinan playas de arena y bosques de alcornoques. Su proximidad a la ciudad de Toulon, a unos 30 km de distancia, la convierte en un destino popular para aquellos que aprecian la tranquilidad y la naturaleza.
Un Mercado Inmobiliario de Lujo Estable
El mercado inmobiliario exclusivo en La Londe-les-Maures se encuentra actualmente estable, con una demanda que coincide bastante bien con la oferta de casas y apartamentos de lujo. Sin embargo, los compradores potenciales deben estar preparados para invertir rápidamente, ya que las propiedades prestigiosas no permanecen mucho tiempo en el mercado. La situación política y económica en la región sigue siendo estable, garantizando una inversión segura.
Costos y Comisiones Relacionados con la Compra
Al adquirir una casa de lujo en La Londe-les-Maures, es importante considerar varios costos adicionales. Además del precio de compra, se debe anticipar el impuesto de transferencia, que asciende a aproximadamente el 5,8% del precio de compra. Los honorarios notariales y cualquier comisión de agente inmobiliario, generalmente entre el 5 y el 7% para los compradores, se suman al presupuesto total. Las inspecciones de edificios y las tarifas legales son también elementos a considerar.
Vecindarios Prestigiosos y Vida de Lujo
Los vecindarios más buscados para la compra de propiedades de lujo suelen estar cerca de la Playa Argentière y las colinas de Valcros, ofreciendo vistas panorámicas excepcionales. En cuanto al estilo de vida, La Londe-les-Maures ofrece varias actividades al aire libre como golf, vela y senderismo en el Macizo de los Maures. Los entusiastas de las compras encontrarán satisfacción en las boutiques de lujo en Hyères y Toulon, situadas cerca.
Accesibilidad e Infraestructura
La Londe-les-Maures es fácilmente accesible por carretera, gracias a la autopista A57 que conecta con Toulon. La estación de tren más cercana se encuentra en Hyères, facilitando el viaje en tren. Los aeropuertos de Toulon-Hyères y Marsella-Provenza, situados a 20 y 120 km respectivamente, ofrecen acceso nacional e internacional conveniente. El pueblo también se beneficia de una buena infraestructura pública, con fácil acceso a servicios modernos, escuelas y centros de salud.
Cultura y Entretenimiento
El pueblo cuenta con un rico tejido cultural con eventos anuales como el Festival de Música de La Londe. También hay restaurantes de renombre como el Restaurante Le President y notables establecimientos vacacionales como el Hôtel Les Tamaris. La proximidad a museos y galerías de arte en Hyères enriquece la oferta cultural, haciendo de La Londe-les-Maures un destino de elección para los entusiastas del lujo y la comodidad.
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