Valtocado - Fuengirola - Málaga

Mijas es un encantador municipio situado en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. Su historia se remonta a la época romana y aún conserva vestigios arquitectónicos que reflejan su rico pasado, como la Ermita de la Virgen de la Peña y las Murallas de Mijas. Geográficamente, Mijas se extiende desde las sierras hasta la costa, ofreciendo un contraste hermoso entre las montañas y el mar. La ubicación estratégica de Mijas la convierte en un destino ideal para quienes buscan disfrutar del lujo y la tranquilidad en un entorno pintoresco.

Mercado de Propiedades Exclusivas en Mijas

El mercado de propiedades de lujo en Mijas es actualmente fuerte y estable, con una alta demanda que supera ligeramente la oferta. Los compradores y vendedores suelen negociar una comisión promedio del 3% al 6% por servicios de bienes raíces. Además, al adquirir propiedades en Mijas, los compradores deben considerar el impuesto de transferencia, establecido entre el 8% y el 10% del valor de la propiedad, así como tarifas de notarios y posibles costos legales.

Aspectos Económicos y Políticos

La situación política y económica en Mijas es estable, lo que genera un ambiente seguro para la inversión inmobiliaria. Los residentes registrados en Mijas disfrutan de un impuesto sobre la renta con porcentajes que dependen de sus ingresos, mientras que el impuesto sobre el patrimonio generalmente es bajo para propiedades privadas. Es importante tener en cuenta que existen impuestos sobre las ganancias obtenidas al vender una segunda residencia.

Opciones Financieras al Comprar una Propiedad

Los compradores pueden esperar obtener hipotecas de hasta el 70% del valor de compra de una propiedad en Mijas, dependiendo de la valoración por parte de la entidad financiera. Este mercado atrae tanto a capital nacional como extranjero, ofreciendo planes flexibles para adquisiciones.

Zonas Residenciales Exclusivas

Las áreas más codiciadas y caras de Mijas incluyen La Cala de Mijas, Calahonda y Mijas Pueblo, donde las propiedades ofrecen vistas espectaculares y están rodeadas por una infraestructura de calidad.

Accesibilidad y Proximidad

Mijas se encuentra a unos 30 km de la ciudad de Málaga y es fácilmente accesible por carretera a través de la autopista del Mediterráneo (A-7). Los aeropuertos más cercanos son el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 25 km, y el Aeropuerto de Gibraltar, ofreciendo conexiones nacionales e internacionales.

Educación y Servicios Médicos

Las principales instituciones educativas cercanas incluyen The British School of Málaga y el Colegio Salliver, mientras que en atención médica destacan el Hospital Costa del Sol y el Hospital Vithas Xanit Internacional, ambos con excelentes servicios sanitarios.

Vida y Naturaleza en Mijas

Rodeada por una naturaleza impresionante y marcada por su clima suave y soleado, Mijas ofrece actividades al aire libre como golf, senderismo y deportes acuáticos. También alberga eventos anuales como el Festival de Teatro Villa de Mijas.

Lujo y Entretenimiento

Mijas cuenta con una variedad de tiendas de lujo y restaurantes de alta cocina, como el famoso Restaurante Valparaiso. La vida nocturna y el entretenimiento se enriquecen con lugares emblemáticos y casinos que ofrecen experiencias exclusivas.

Cultura y Arte

El arte y la cultura están presentes en Mijas con museos como el Museo Histórico-Etnológico y galerías que exhiben obras de artistas locales e internacionales. La infraestructura pública es moderna y garantiza servicios de alta calidad, haciendo de Mijas un lugar ideal para vivir y disfrutar de un estilo de vida de lujo.