Valtocado - Fuengirola - Malaga

Mijas est une charmante ville située dans la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne. Son histoire remonte à l'époque romaine, et elle conserve encore des vestiges architecturaux qui reflètent son riche passé, tels que l'Ermitage de la Vierge du Rocher et les Murailles de Mijas. Géographiquement, Mijas s'étend des montagnes à la côte, offrant un magnifique contraste entre les montagnes et la mer. La situation stratégique de Mijas en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent à profiter du luxe et de la tranquillité dans un cadre pittoresque.

Marché Immobilier Exclusif à Mijas

Le marché de l'immobilier de luxe à Mijas est actuellement fort et stable, avec une demande légèrement supérieure à l'offre. Les acheteurs et les vendeurs négocient généralement une commission moyenne de 3 % à 6 % pour les services immobiliers. De plus, lors de l'achat de propriétés à Mijas, les acheteurs doivent prendre en compte la taxe de transfert, fixée entre 8 % et 10 % de la valeur de la propriété, ainsi que les frais de notaire et les éventuels coûts juridiques.

Aspects Économiques et Politiques

La situation politique et économique à Mijas est stable, créant un environnement sûr pour l'investissement immobilier. Les résidents enregistrés à Mijas bénéficient d'un taux d'impôt sur le revenu dépendant de leurs revenus, tandis que l'impôt sur la fortune est généralement faible pour les propriétés privées. Il est important de noter qu'il existe des taxes sur les bénéfices obtenus de la vente d'une seconde résidence.

Options Financières Lors de l'Achat d'une Propriété

Les acheteurs peuvent s'attendre à obtenir des hypothèques jusqu'à 70 % de la valeur d'achat d'une propriété à Mijas, en fonction de l'évaluation par l'institution financière. Ce marché attire à la fois le capital national et étranger, offrant des plans d'acquisition flexibles.

Zones Résidentielles Exclusives

Les zones les plus prisées et les plus chères de Mijas incluent La Cala de Mijas, Calahonda et Mijas Pueblo, où les propriétés offrent des vues spectaculaires et sont entourées d'infrastructures de qualité.

Accessibilité et Proximité

Mijas est située à environ 30 km de la ville de Málaga et est facilement accessible par la route via l'autoroute méditerranéenne (A-7). Les aéroports les plus proches sont l'Aéroport de Málaga-Costa del Sol, à environ 25 km, et l'Aéroport de Gibraltar, offrant des connexions nationales et internationales.

Éducation et Services Médicaux

Les principales institutions éducatives à proximité incluent The British School of Málaga et l'école Salliver, tandis que les établissements de santé notables incluent l'Hôpital Costa del Sol et l'Hôpital International Vithas Xanit, offrant tous deux d'excellents services de santé.

Vie et Nature à Mijas

Entourée d'une nature époustouflante et marquée par son climat doux et ensoleillé, Mijas offre des activités de plein air telles que le golf, la randonnée et les sports nautiques. Elle accueille également des événements annuels comme le Festival de Théâtre Villa de Mijas.

Luxe et Divertissement

Mijas offre une variété de magasins de luxe et de restaurants gastronomiques, tels que le célèbre Restaurant Valparaiso. La vie nocturne et les divertissements sont enrichis par des lieux emblématiques et des casinos qui offrent des expériences exclusives.

Culture et Art

L'art et la culture sont présents à Mijas avec des musées comme le Musée Historique-Ethnologique et des galeries présentant des œuvres d'artistes locaux et internationaux. L'infrastructure publique est moderne et assure des services de haute qualité, faisant de Mijas un lieu idéal pour vivre et profiter d'un style de vie luxueux.