Gradac - Slivno - Trpanj

Ploče, ubicada en el sur de Croacia, tiene una rica historia que se remonta a tiempos antiguos cuando servía como un puerto clave y un centro comercial. Cuenta con varios sitios históricos, incluidas las ruinas de asentamientos romanos y fortalezas medievales, que reflejan su vibrante pasado. Estratégicamente situada en la costa del Adriático, ofrece impresionantes vistas y fácil acceso a islas cercanas y atracciones costeras. La geografía de Ploče, enclavada entre el delta del río Neretva y el mar Adriático, la convierte en un destino atractivo tanto para vivir como para el turismo.

El Actual Mercado Exclusivo de Propiedades en Ploče

El mercado exclusivo de propiedades en Ploče está actualmente estable, con una fuerte demanda por casas y apartamentos de lujo. Aunque la oferta es relativamente limitada, el atractivo de la región sigue atrayendo interés de personas con alto poder adquisitivo que buscan propiedades premium. La situación política y económica en Ploče es estable, lo que contribuye a un entorno favorable para la inversión inmobiliaria.

Costos e Impuestos Asociados con la Compra de una Casa de Lujo en Ploče

Al comprar una propiedad de lujo en Ploče, los compradores generalmente enfrentan una comisión inmobiliaria que promedia alrededor del 3% del precio de compra. Los vendedores también pagan una tasa de comisión similar. Los costos adicionales incluyen un impuesto de transferencia del 3% sobre la propiedad privada, así como posibles honorarios notariales y costos legales. No hay impuesto al patrimonio sobre la propiedad privada de una casa en Ploče. Sin embargo, si la propiedad se vende como segunda vivienda o de vacaciones, se puede aplicar un impuesto a las ganancias de capital.

Financiación y Requisitos de Hipoteca

Al comprar una propiedad en Ploče, los compradores generalmente pueden asegurar hipotecas de hasta el 70-80% del precio de compra. Los prestamistas a menudo requieren una mezcla de capital propio y extranjero, junto con prueba de ingresos estables. El panorama hipotecario en Ploče se caracteriza por tasas competitivas y condiciones favorables para los compradores de hogares de lujo.

Vivir con Lujo en Ploče

Ploče ofrece varias áreas residenciales codiciadas, con vistas panorámicas al mar y proximidad a servicios, lo que la convierte en una localidad ideal para casas de lujo. El vecindario está bien comunicado por carretera y cuenta con conexiones ferroviarias, ofreciendo fácil acceso a Dubrovnik, que se encuentra a aproximadamente 100 kilómetros de distancia. Los viajeros internacionales pueden utilizar los aeropuertos en Split y Dubrovnik, ambos a una distancia razonable en coche.

Educación y Atención Médica

La región cuenta con instituciones educativas de calidad, que van desde escuelas primarias hasta centros de formación profesional. Instituciones destacadas incluyen universidades cercanas en Split y Dubrovnik. Las instalaciones de atención médica en Ploče son modernas, con hospitales y clínicas que proporcionan atención integral.

Belleza Natural y Clima

El entorno alrededor de Ploče es destacado por su belleza natural, ofreciendo numerosas oportunidades para deportes y actividades al aire libre como vela, senderismo y ciclismo. El clima es típicamente mediterráneo, con veranos calurosos y secos e inviernos suaves y húmedos, perfectos para disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.

Actividades Culturales y de Ocio

Ploče cuenta con tiendas de estilo de vida de lujo, restaurantes de alta cocina y una vida nocturna elegante. Hay alojamiento de alta calidad disponible en hoteles renombrados como el Hotel Bebić. Eventos anuales destacan la cultura local, mientras que los entusiastas del arte pueden explorar museos y galerías que muestran la historia y creatividad regional.

Infraestructura y Servicios

La infraestructura pública en Ploče está bien desarrollada, con servicios y comodidades confiables que apoyan un alto nivel de vida. Los residentes y visitantes se benefician de redes de transporte eficientes, instalaciones modernas y una atmósfera comunitaria vibrante.