Gornja Dubrava - Peščenica - Žitnjak - Maksimir

Sesvete, ubicado en la parte oriental de Zagreb, Croacia, es una mezcla de rica historia y paisajes pintorescos. Su historia se remonta a la época romana, con sitios históricos como la Iglesia de Todos los Santos que muestran su herencia arquitectónica. Como parte de la Ciudad de Zagreb, Sesvete disfruta de la proximidad a la capital mientras mantiene su encanto distintivo. La zona ofrece una combinación de comodidades urbanas y un campo sereno, lo que la convierte en un lugar atractivo para inversiones inmobiliarias de lujo.

El Mercado Exclusivo Inmobiliario en Sesvete

El mercado exclusivo de propiedades en Sesvete está actualmente estable, con una demanda y oferta equilibrada de casas y apartamentos de lujo. Esta estabilidad se ve reforzada por el fuerte clima económico y político general de Croacia, lo que hace que Sesvete sea un destino atractivo para los compradores de propiedades de lujo. Las áreas más buscadas, como Kraljevec y Popovec, ofrecen casas de alto nivel excepcionales rodeadas de belleza natural y tranquilidad.

Costos y Consideraciones para Comprar Bienes Raíces de Lujo

Al comprar una casa de lujo en Sesvete, los compradores deben estar al tanto de costos adicionales más allá del precio de compra. Estos incluyen un impuesto de transferencia inmobiliaria del 3%, tarifas notariales, gastos legales e inspecciones de construcción potenciales. Típicamente, compradores y vendedores pagan una comisión inmobiliaria del 3% a sus respectivos agentes. Croacia no impone un impuesto sobre el patrimonio en bienes privados, y el impuesto sobre las ganancias de capital no es aplicable si la propiedad vendida ha sido utilizada como residencia principal por más de dos años.

Conectividad e Infraestructura

Sesvete se beneficia de una excelente conectividad, estando bien conectada por carretera y ferrocarril con el centro de Zagreb, que está a solo 12 kilómetros de distancia. La zona es fácilmente accesible desde el Aeropuerto Internacional Franjo Tuđman, aproximadamente a 20 kilómetros, y desde centros de vuelos nacionales. La infraestructura pública en Sesvete es sólida, con redes de carreteras completas y acceso a servicios y utilidades, mejorando su atractivo como lugar residencial y de inversión.

Instalaciones Educativas y de Salud

Para las familias que consideran mudarse a Sesvete, la zona ofrece instituciones educativas de renombre como el Gymnasium Sesvete y universidades cercanas en Zagreb. Las necesidades de atención médica están bien atendidas con modernas instalaciones en el Hospital General de Zagreb y otras clínicas fácilmente accesibles desde Sesvete.

Estilo de Vida de Lujo y Recreación

Sesvete ofrece una variedad de opciones de estilo de vida lujoso, desde comprar en boutiques exclusivas hasta cenar en restaurantes de renombre como Vinodol y disfrutar de la animada vida nocturna en el corazón de Zagreb. Para los entusiastas de la cultura, la zona está en estrecha proximidad a los museos, galerías y teatros de Zagreb. Las actividades al aire libre abundan con las cadenas montañosas y parques cercanos que ofrecen oportunidades para el senderismo y el ciclismo. Eventos anuales como el Festival de Cine de Zagreb añaden a la vibrante cultura de la región.

Belleza Natural y Clima

Situada entre paisajes pintorescos, Sesvete disfruta de un clima continental suave, con veranos cálidos e inviernos frescos. El entorno natural, caracterizado por exuberante vegetación y colinas onduladas, complementa el estilo de vida de lujo para aquellos que buscan tranquilidad junto con servicios urbanos. Invertir en una casa de lujo en Sesvete no solo promete una experiencia de vida elevada, sino que también proporciona acceso a una comunidad que equilibra patrimonio con modernidad, naturaleza con conveniencia.