Luštica Bay

Montenegro

Luštica Bay - A complete town, thoughtfully designed

El Apartment Tivat le invita a descubrir un equilibrio cuidadosamente concebido entre la vitalidad urbana y la serenidad costera. Ubicado en el corazón de Centrale de Luštica Bay, este apartamento de tres dormitorios ofrece 39 m² de espacio habitable con vistas panorámicas al mar y la montaña. Forma parte de The Heights, un enclave en la ladera rodeado de olivares y senderos de lavanda serpenteantes. La arquitectura adriática tradicional confiere carácter al entorno, mientras que las zonas comunes ajardinadas y una plaza central evocan el pulso genuino de un pueblo.

La vida en Centrale está pensada para el confort durante todo el año. Los residentes disfrutan de acceso a piscina, estacionamiento y garaje privados, así como de una zona de barbacoa para compartir momentos con amigos o familiares. Todas las necesidades diarias se cubren a poca distancia a pie, gracias a centros médicos y administrativos cercanos, canchas deportivas, áreas de juegos infantiles, una amplia variedad de comercios y opciones gastronómicas.

Este apartamento en Tivat es mucho más que una vivienda: es una invitación a vivir a un ritmo sosegado, anclado en la privacidad, la belleza natural y el perdurable estilo adriático.

Explora Tivat con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

La complejidad del mercado de Tivat, con oportunidades privadas y propiedades de rápida rotación, requiere la guía de expertos bien conectados. Los consultores experimentados ofrecen acceso privilegiado a inmuebles selectos, exhaustiva inspección y negociación firme a favor del cliente. Su conocimiento facilita la navegación de normativas locales y garantiza decisiones seguras tanto personales como de inversión.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

€333,000 v.o.n.

Superficie habitable
39m2

Tamaño del terreno
N/A

Dormitorios
3

LUšTICA BAY

Luštica Bay is a fully integrated coastal destination under development on the Adriatic Sea, already home to a diverse international community of more than 700 families from over 50 countries. Blending an authentic Mediterranean lifestyle with premium residential offerings and Montenegro’s first 18-hole golf course, the project represents a rare convergence of lifestyle excellence and long-term investment value.

Currently approximately 10% complete, Luštica Bay is progressing according to a comprehensive master plan designed to accommodate over 6,000 residents upon full completion. The finished development will comprise more than 3,000 apartments, over 300 luxury sea-view villas, and seven hotels, anchored by a Gary Player Signature 18-hole golf course. Infrastructure expansion includes a second marina with on-site Port of Entry and fuelling facilities, increasing total berth capacity to 220 and further enhancing the destination’s regional and international accessibility.

With a total investment value of approximately €1.5 billion, Luštica Bay represents one of the largest real estate developments in South-Eastern Europe and the largest greenfield investment in Montenegro. Sustainability and environmental stewardship are central to the project’s design: of the 690-hectare site, only 10% is allocated to built neighbourhoods, preserving the majority of the landscape as protected green areas with indigenous flora.

The community offers a highly differentiated lifestyle ecosystem, combining pristine beaches, swimming pools, sports and wellness facilities, hiking and cycling trails, a championship golf course, and vibrant public spaces featuring local markets and cultural experiences.

This holistic approach has translated into strong financial performance, with historical average annual property appreciation of approximately 13%, and further upside anticipated as key infrastructure—most notably the golf course—reaches completion.

Luštica Bay offers highly competitive investment terms, including 0% property transfer tax, interest-free payment plans of up to five years, and immediate rental income potential upon handover. Owners benefit from a professionally managed rental programme, comprehensive concierge services, and dedicated customer care, ensuring asset performance, operational efficiency, and a secure, high-quality living environment.

Características especiales

Solicitud de información / Visita

Itana Lalović

Personal Property Advisor

itana@baerzproperty.com