VODNJAN

Croacia

Villa Vodnjan representa una oportunidad refinada para quienes buscan diseño contemporáneo y vistas despejadas al mar en la zona de Salvela. Esta villa en Vodnjan destaca por sus 265 m² de espacios abiertos y funcionales, distribuidos en tres dormitorios y tres baños, situada en una parcela de 485 m² que captura la esencia de tranquilidad y exclusividad. La zona de estar se integra perfectamente con la cocina y el comedor, ampliándose hacia una terraza que enmarca el horizonte del Adriático.

Este tipo de propiedad en Vodnjan ofrece abundante luz y privacidad, realzada por detalles pensados como ventanas de triple acristalamiento, persianas eléctricas, mosquiteras y calefacción por suelo radiante eléctrico para garantizar confort durante todo el año. El aire acondicionado en cada dormitorio, el salón y la cocina permite ajustar el clima al gusto.

En el exterior, una piscina privada diseñada para convertirse en jacuzzi es el punto de encuentro para tardes relajantes, completada con una cocina de verano y un jardín paisajístico con riego automático. Un sistema de alarma, videovigilancia y un garaje seguro proporcionan tranquilidad y privacidad. La reputación de Salvela por sus parcelas amplias y la ausencia de afluencia turística potencian la sensación de retiro, mientras la conexión con Pula, Fažana y la costa occidental de Istria permite acceder cómodamente a cualquier destino. Esta propiedad está concebida tanto para residencia permanente como para el descanso o la inversión, alineando la arquitectura con el ritmo natural de la parte sur de Istria.

Explora Vodnjan con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

El mercado local presenta particularidades, desde listados no publicados hasta normativas urbanísticas complejas, lo que exige un profundo conocimiento del entorno. Un asesor competente facilita oportunidades fuera de mercado, aclara obligaciones de restauración y negocia condiciones favorables. La experiencia y la discreción son claves para acceder a propiedades exclusivas y lograr una compra fluida en este ambiente sofisticado.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.