Woubrugge

Weteringpad 35 - 2481 AS

Países Bajos

€2,500,000
435 m2
1009 m2
7
4

Descripción

La villa Woubrugge redefine la vida junto al agua mediante una elegancia discreta, ubicada en las apacibles orillas del Woudwetering, en pleno corazón de la región conocida como el Corazón Verde de los Países Bajos. Esta villa independiente, con 438 m² de espacio interior sobre una parcela ribereña de 1.009 m², ha sido concebida para quienes valoran la privacidad, el confort y la conexión con la naturaleza. Siete dormitorios y cuatro baños ofrecen tanto espacios para el retiro como para la convivencia, incluyendo una suite principal con vestidor, baño privado y balcón con vistas panorámicas al agua.

Las amplias ventanas del salón dejan entrar la luz natural, destacando la continuidad entre el interior y el exterior. Una cocina de chef independiente está lista para ocasiones de alta gastronomía, mientras que las estancias contiguas aportan versatilidad: un cine en casa preinstalado para una experiencia envolvente, un estudio y una zona wellness con espacio para fitness y relajación, todo operado por un moderno sistema domótico KNX y climatización.

En el exterior, una amplia casa de botes de 10 por 7 metros con amarre privado le invita a disfrutar de la vida frente al agua. Los jardines invitan a comenzar el día en tranquilidad o celebrar reuniones animadas, enmarcados por terrazas y zonas de descanso junto al borde del agua.

Gracias a su ubicación central, la villa sitúa Leiden, Ámsterdam, La Haya y el aeropuerto internacional de Schiphol a su alcance, resultando idónea para profesionales internacionales y familias. Entre sus comodidades destacan la calefacción parcial por suelo radiante, conectividad por fibra óptica, estacionamiento privado con cochera y una calificación energética clase A. Esta villa de lujo en venta en Woubrugge está pensada para un estilo de vida internacional y exigente, aunando confort moderno, accesibilidad y el privilegio poco común de la privacidad total junto al agua.

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Características

Transferencia de propiedad

Precio solicitado € 2.500.000
Estado onder bod
Aceptación in overleg

Construcción

Tipo de casa Villa
Tipo de edificio vrijstaande woning
Periodo de construcción 1999
Habitaciones 10
Dormitorios 7
Baños 4

Nearby

aan water
aan rustige weg
in woonwijk
aan vaarwater
in bosrijke omgeving
landelijk gelegen

Superficies y Volumen

Superficie habitable 435 m2
Tamaño del terreno 1009 m2
Volumen en metros cúbicos 1602 m3
Espacio exterior adjunto al edificio 13 m2

Instalaciones

mechanische ventilatie
tv kabel
airconditioning
dakraam
glasvezel kabel
domotica
Johan van Brussel

Johan van Brussel

Makelaar

johan@makelaardijvanbrussel.nl

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Woubrugge ofrece un estilo de vida reservado y comunitario, rodeado de aguas tranquilas y lujo selecto. Su atractivo internacional se ve reforzado por servicios inmobiliarios personalizados y un rico patrimonio cultural.

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