WOUBRUGGE
Weteringpad 35 - 2481 AS
Países Baixos

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Johan van Brussel
Makelaar
€2,500,000 k.k.
Área habitacional
435m2
Tamanho do terreno
1009m2
Quartos de dormir
7

Descrição

A Villa Woubrugge traduz a elegância da vida à beira da água com privacidade absoluta, situada nas margens serenas do Woudwetering, no coração da região Green Heart dos Países Baixos. Esta casa isolada, com 438 m² de área interna em um lote de 1.009 m² junto à água, foi concebida para quem valoriza privacidade, conforto e conexão com a natureza. Sete quartos e quatro casas de banho acomodam tanto momentos de retiro quanto encontros, incluindo uma suíte principal com closet, casa de banho privativa e uma varanda com vista desimpedida para a água.

As amplas janelas da sala de estar deixam a luz natural entrar e destacam a fluidez entre interior e exterior. Uma cozinha de chef está pronta para receber com sofisticação, enquanto espaços adjacentes oferecem versatilidade: cinema em casa pré-instalado, escritório e uma área de bem-estar preparada para ginásio e relaxamento, tudo suportado por um moderno sistema de automação KNX e ar condicionado.

Logo ao lado, um generoso cais-coberto de 10 por 7 metros, com amarração privativa, convida a experienciar a verdadeira vida junto à água. Os jardins são ideais tanto para manhãs tranquilas quanto para reuniões animadas, envoltos por terraços e zonas de descanso à beira da água.

A localização central da Villa Woubrugge coloca Leiden, Amesterdão, Haia e o Aeroporto Internacional Schiphol ao alcance, tornando-a adequada tanto para famílias quanto para profissionais internacionais. Entre os destaques estão aquecimento parcial por piso radiante, conectividade por fibra óptica, estacionamento privativo com carport e classificação energética A. Esta villa de luxo à venda em Woubrugge oferece uma experiência internacional exigente, alicerçada no conforto contemporâneo, acessibilidade e o privilégio raro da privacidade absoluta junto à água.

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Características

Ar condicionado
Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.500.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Villa
Tipo de edifício
vrijstaande woning
Período de construção
1999
Classificação energética
A
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
7
Casas de banho
4
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
435 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
13 m2
Volume em metros cúbicos
1602 m3
Tamanho do terreno
1009 m2
Instalações
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Domotica
Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Aan vaarwater
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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