€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
€2,080,000 k.k. 
Geweldig gezinshuis op toplocatie!
Zéér verrassend grote gezinsvilla met 358m2 aan woonmeters! Aan een prachtige laan in Aerdenhout staat deze recent gemoderniseerde, nagenoeg vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin van ruim 1000m2, met diverse terrassen waar je optimaal van je privacy kunt genieten. Er is een hockey/voetbalveldje voor de kinderen, een buiten openhaard, tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. De ligging van het huis is perfect: tegenover een wandelbos dat grenst aan het Naaldenveld, maar ook dicht bij het strand (15 min fietsminuten) en dicht bij de winkels en station Heemstede-Aerdenhout (8 fietsminuten).
Deze geschakelde villa, met het gevoel van vrijstaand wonen, is te bereiken middels de oprijlaan, het terrein wordt afgesloten met een elektrisch hek. Op de oprijlaan is ruimte voor meerdere auto’s, er is een laadpaal en toegang tot de inpandige garage.
De begane grond is voor een gezin heel comfortabel door de meerdere verblijfsruimtes en de riante woonkeuken (2022). Door de vele ramen en puien, zijn de kamers licht en zonnig. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van openslaande deuren naar de tuin/terrassen. Het souterrain heeft een inpandige garage, een waskamer, een fitnessruimte, twee ruime (slaap) kamers en een badkamer.
Op de eerste en tweede verdieping zijn in totaal nog vier slaapkamers, voorheen vijf. Kortom: een echt familiehuis!
Centrale ligging nabij de winkels van Heemstede/Aerdenhout, de dorpskern van Zandvoort en het gezellige stadshart van Haarlem met talloze restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels. Maar ook divers onderwijs, sportfaciliteiten (w.o. golfbanen, hockey- en tennisvelden), uitvalswegen en vele andere natuurgebieden; de Amsterdamse Waterleidingduinen, het strand en de zee en duinen liggen dichtbij.
Bouwjaar: 1972 Woonoppervlakte: 358m² (inclusief souterrain) Inhoud: 1169m³. Perceel: 1045m².
Indeling:
Parterre: entree, ruime hal met wc en urinoir, zeer lichte en royale woonkamer met open haard, eiken vloer en deuren naar het terras aan de voorzijde. Via een dubbele deur is er verbinding met de tweede woon/tv-kamer met grote raampartijen en uitzicht op de achtertuin. Luxe en op maat gemaakte woonkeuken (’t Spant in Heemstede, 2022) met vloerverwarming, een spoel/kookeiland en diverse inbouwapparatuur: wijnklimaatkast, ovens, Quooker met bruiswaterfunctie, koffiemachine, Bora elektrische kookplaat met flexzones en vaatwasser. Deur naar de zijtuin.
Trap naar souterrain…..
Souterrain: gang, inpandige garage met kastenwand, berging, (slaap) kamer, badkamer met douche, wc en wastafel, kast met C.V. ketel, ruime (fitness)kamer, grote (speel) kamer en een separate ruime waskamer.
Vanaf begane grond naar..
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de zeer ruime masterbedroom (voorheen twee kamers) aan beide zijden van de kamer inloopkasten heeft. Moderne, op maat gemaakte badkamer (’t Spant in Heemstede, 2022) met grote dakkapel, wastafelmeubel met dubbele wastafel, wc, veel kastruimte, vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche met Sunshower en handdouche.
Trap naar...
2e Verdieping: sfeervolle zolderkamer met de dakspantconstructie in het zicht en veel licht door de Velux dakramen in alle dakvlakken.
Indeling:
Bijzonderheden:
* Zo te betrekken villa aan rustige en groene laan
* 2024: 28 zonnepanelen en volledige HR++ beglazing geïnstalleerd/geplaatst
* Mogelijkheid voor au-pair met eigen ingang, slaapkamer en badkamer / kantoor aan huis
* Veel privacy
* Verrassend ruim en licht
* Goed geïsoleerd, energielabel ?
* Inpandige garage
* Alarminstallatie en camerabewaking
* Mooi aangelegde en goed onderhouden tuin, voorzien van beregeningsinstallatie en tuinverlichting
* Schilderwerk binnen en buiten: 2022
* Elektrisch hekwerk met intercom
* Direct tegenover wandelbos en entree natuurgebied Naaldenveld
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg
English 
Dutch 
German 
Spanish 
Arabic 
Chinese 
Russian