AGIOS ADRIANOS
Grèce

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€690,000
Surface habitable
125m2
Superficie du terrain
6900m2
Chambres
N/A

Description

La maison individuelle Agios Adrianos vous accueille à quelques kilomètres de Nauplie, paisiblement installée dans un jardin de 6 900 m². Cette propriété de 125 m², conçue en 2023 par un constructeur de renom spécialisé dans la préfabrication, offre tout le confort contemporain à seulement 10 kilomètres du littoral. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement du séjour et salle à manger ouverts à une cuisine pensée pour la praticité, trois chambres lumineuses et deux salles de bains raffinées. Un escalier extérieur mène à un balcon panoramique offrant une vue dégagée sur les montagnes et la nature, tandis que les terrasses communiquent aisément avec une piscine de 4 par 13 mètres, bordée de panoramas sans interruption.

La vie ici s’organise autour du jardin, où arbres fruitiers et oliviers, fleurs de saison et recoins en pierre soigneusement aménagés composent un véritable sanctuaire. Un brasero, un barbecue avec four à bois traditionnel et une salle de bain extérieure entièrement équipée invitent aux moments de convivialité. La propriété dispose également d’un parking pour quatre véhicules et d’un conteneur de rangement de 15 m², alliant praticité et conception réfléchie.

À l’intérieur, des standards énergétiques A+, une pompe à chaleur, la climatisation, des systèmes de sécurité et des appareils électroménagers neufs assurent un quotidien sans effort. L’accessibilité est garantie pour les personnes à mobilité réduite. La maison est entourée d’un mur de pierre traditionnel, offrant intimité et authenticité au sein d’un quartier calme, marqué par des paysages matures. Pour ceux en quête d’une maison individuelle à Agios Adrianos, cette résidence propose un havre de paix dans un environnement naturellement remarquable, à proximité des rues historiques de Nauplie.

Découvrez Agios Adrianos avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance

Le marché local requiert plus que du discernement. Des conseillers chevronnés donnent accès à des biens exclusifs, décryptent les dynamiques de marché et négocient au bénéfice de votre stratégie. Ils guident sur la conformité réglementaire et facilitent la mise en relation avec architectes, juristes et prestataires sélectionnés. Leur expertise locale garantit la sérénité de chaque transaction et la valorisation sur la durée.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.

Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.

Caractéristiques

Alarm system
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 690.000
Référence
1974385
SKO
Construction
Type de maison
Detached House
Période de construction
2023
Classe énergétique
A+
Chambres
0
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
125 m2
Espace de stockage externe
1 m2
Superficie du terrain
6900 m2
Équipements
Security Door
Security Alarm
Mountain
Nature
Openness
Unobstructed
Square
Church
Local market
Cafe/Restaurants
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Vidéos

Demande d'information / de visite

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Agios Adrianos

Agios Adrianos propose un mode de vie élégant, alliant intimité, patrimoine et authenticité communautaire. Les acheteurs étrangers apprécient l’équilibre entre caractère local, prestations haut de gamme et conseil sur mesure.