Baerz & Co - Luxury Homes

COMMENT ÇA MARCHE

Procédure détaillée des enchères

Évaluation et approbation de la propriété :

Travaillez avec les représentants de Baerz & Co pour identifier les actifs appropriés pour la vente aux enchères, en fixant des évaluations précises pour éviter les surestimations typiques du marché du luxe.

Stratégie d'évaluation :

Définissez un prix de réserve pour protéger le seuil du vendeur, associé à une offre d'ouverture attrayante pour susciter l'attention mondiale.

Promotion internationale :

Exécutez des campagnes en ligne et régionales complètes pour engager des prospects fortunés en utilisant des plateformes de premier plan et les connexions de Baerz & Co.

Phase d'enchères :

Participez à une configuration d'enchères efficace, avec une assistance professionnelle garantissant des opérations fluides.

Finalisation de la transaction :

Une fois le prix de réserve atteint, un expert juridique gère la clôture dans un délai de 90 jours, favorisant rapidité et fiabilité.

Procédure détaillée des enchères

Pour les vendeurs :
Convenir d'un taux de commission avec votre agent de vente, payé à partir du produit de la vente à la clôture. Vous conservez 100% de votre commission. Cette commission peut être divisée également (50/50) avec l'agent de l'acheteur dans des scénarios de co-courtage occasionnels, conformément aux pratiques standard. Aucuns frais supplémentaires ne sont imposés par Baerz Auctions aux vendeurs.

Pour les acheteurs :
Une prime d'acheteur de 4-5% (TVA incluse) s'applique au montant final de l'enchère, dédiée à couvrir les opérations de la plateforme, le marketing et les frais administratifs. Cela garantit la transparence et finance l'efficacité de l'enchère.

Pour les agents :
L'agent de vente perçoit l'intégralité de la commission convenue avec le vendeur, partagée si nécessaire avec les co-courtiers, sans aucune réduction de la part de Baerz Auctions. Cette structure soutient les incitations des agents tout en maintenant la qualité du service.

Flux global :
Les commissions circulent du vendeur aux agents après la vente. La prime d'acheteur est collectée auprès de l'acheteur à la clôture, soutenant directement la logistique des enchères. Tous les termes sont définis à l'avance pour plus de clarté.

Exemple de cas :

Résidence Côte d'Azur

Détails :

Villa de 430 m² de design méditerranéen sur un terrain de 5 000 m², avec piscine, espace fitness et six suites de chambres

Offre initiale :

3,5 M€

Valeur projetée :

5,35 M€

Vente finale :

5,25 M€

Durée de l'événement :

72 heures

Participants enregistrés :

Nombre d'enchères :

Temps de clôture :

Moins de 90 jours

Stratégies de promotion :

Visibilité mondiale via Baerz & Co, JamesEdition, LuxuryEstate, Properstar, Immowelt, Immoscout24, Zoopla, Primelocations, FigaroImmo, Kyero, Bloomberg, Spitogato, SurfacePrivee, Immobiliare, GoPlaceIt, APlaceintheSun, Indomio et bien d'autres.

Collaboration avec plus de 150 agences de maisons de luxe dans environ 35 lieux stratégiques dans plus de 20 pays.

Plus de 50 demandes de renseignements de la part d'acheteurs potentiels, conduisant à 18 visites sur place.

Notre engagement :

Transactions efficaces et protégées alignées sur vos besoins

Transparence absolue à toutes les phases

Tarification équitable dictée par les forces du marché pour améliorer les résultats

Protection des revenus des agents grâce à des protocoles de partage établis

Vivez l'excellence avec Baerz Auctions & Primextate

Baerz Auctions s'associe fièrement à Primextate, notre maison de vente aux enchères renommée basée à Genève. Réputée pour sa maîtrise dans la gestion et l'organisation de ventes aux enchères de biens immobiliers de luxe, Primextate apporte PrimeAuctions, une référence d'excellence, à des clients exigeants dans le monde entier. Notre équipe d'experts dévoués valorise un service sur mesure et s'engage à vous guider avec précision, discrétion et soin à chaque étape du parcours.

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