Gérone - Gênes - Blanes

Amer, située dans l'État indien du Rajasthan, est une ville riche en histoire et en culture, célèbre pour son majestueux Fort d'Amber datant du XVIe siècle. Le paysage montagneux et les vues impressionnantes sur les Aravallis offrent un cadre pittoresque pour ceux qui recherchent une vie exclusive et paisible. Avec une combinaison d'influences historiques mogholes et hindoues, l'architecture d'Amer reflète la splendeur royale du passé. Sa proximité avec Jaipur, à seulement 11 kilomètres, fait d'Amer un lieu idéal pour ceux qui désirent un équilibre entre histoire et confort moderne.

Le Marché Immobilier Exclusif à Amer

Le marché immobilier exclusif à Amer est considéré comme stable, avec une demande croissante qui correspond adéquatement à l'offre limitée de maisons et d'appartements de luxe. La stabilité politique et économique de la région renforce la confiance des acheteurs potentiels. Lorsqu'on envisage l'achat d'une propriété de luxe à Amer, il est important de prendre en compte les coûts supplémentaires, tels que la taxe de transfert sur la propriété privée, qui est actuellement à un pourcentage modéré. Les frais notariaux et les éventuels coûts d'inspection doivent également être anticipés.

Coûts et Considérations Légales

À Amer, la commission moyenne pour un acheteur est généralement de 1 % à 2 % du prix d'achat, tandis que pour les vendeurs, elle est d'environ 5 %. Les acheteurs doivent également se préparer à d'éventuelles taxes sur les plus-values lorsqu'ils vendent une résidence secondaire. Les hypothèques couvrent généralement jusqu'à 70 % du prix d'achat, sous réserve du revenu et du capital de l'acheteur.

Zones Résidentielles de Luxe et Accessibilité

Les zones les plus prisées à Amer incluent celles proches du Fort d'Amber, où les vues et l'exclusivité sont inégalées. La ville offre une bonne accessibilité routière et se trouve à une courte distance de Jaipur, où se trouvent les aéroports nationaux et internationaux les plus proches, offrant des options pratiques pour les voyageurs fréquents.

Éducation et Services à Amer

La proximité avec Jaipur signifie également un accès à des établissements éducatifs renommés, y compris des universités et des écoles prestigieuses. En termes de santé, les résidents d'Amer sont proches d'hôpitaux et de cliniques bien équipés, garantissant des services médicaux de qualité.

Environnement et Mode de Vie

Amer est un paradis pour les amateurs de nature et d'histoire, avec son environnement serein et de nombreuses opportunités pour les sports de plein air tels que la randonnée et le cyclisme. Des boutiques de luxe, des restaurants de haute qualité et une offre culturelle vibrante, y compris des musées et des théâtres à Jaipur, complètent le mode de vie exclusif. Amer offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne, en faisant un endroit convoité pour acquérir une propriété exclusive et profiter d'une vie luxueuse. Avec une bonne infrastructure publique et une communauté influencée par son riche patrimoine culturel, Amer est sans aucun doute un lieu attractif pour les acheteurs de propriétés de luxe.