Tussenverdieping acheter in AMSTERDAM

Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen entree. Vanuit de marmeren hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar twee balkons. Aangrenzend ligt de ruime eetkeuken, welke middels karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren kan worden afgesloten. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het royale terras van ca. 19m², gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon tot in de avonduren. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Tevens beschikt de woning over twee praktische bergkasten, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine.

Kortom: comfortabel wonen op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik!

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht ca. 87.40m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Zonnig terras aan de achterzijde ca. 19.20m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Dubbel balkon aan de voorzijde
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Wonen op een toplocatie in Zuid!
- Eigendom belast met erfpacht (AB2000) canon jaarlijks €952,02 plus jaarlijkse indexering
- Energielabel C
- Gezonde en actieve VvE in bezit van MJOP; professioneel beheerd door Rappange
- VvE bijdrage €129,87 per maand
- Voorschot stookkosten €115,- per maand
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gemeentelijk monument
- Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM