Niché dans les Alpes-Maritimes, Auron est un trésor historique doté d'une riche histoire et abritant plusieurs sites d'importance culturelle. Ce village de montagne, connu pour ses ruines romaines, est entouré de collines verdoyantes et de chaînes de montagnes majestueuses. En raison de sa proximité avec la Côte d'Azur, il offre une localisation unique combinant le charme rustique de la montagne et l'accès aux villes côtières chic. Son emplacement géographique en fait une destination privilégiée pour les acheteurs de maisons de luxe à la recherche de la quiétude de la montagne et de l'excitation de la vie en ville avec des centres de villégiature opulents à proximité.
Le Marché Immobilier de Luxe à Auron
Actuellement, le marché immobilier de luxe à Auron est stable avec une demande constante qui égale l'offre de belles propriétés. Auron bénéficie d'une situation politique et économique stable qui garantit la sécurité de l'achat immobilier. Selon l'état du marché, la commission immobilière payée par l'acheteur et le vendeur lors de l'achat d'une maison à Auron varie en moyenne entre 5% et 10%.
Frais Supplémentaires à Prévoir
En sus du prix de l'achat de la maison de luxe, des frais additionnels incluant le droit de mutation, les commissions d'agents immobiliers, les frais de notaire et eventuels frais juridiques doivent être pris en compte. Le pourcentage du droit de mutation à Auron est généralement de 5,81%.
Impôts sur la Fortune et Profit Immobilier
En france, l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) dépend de la valeur du patrimoine net taxable. Lors de la vente d'une maison à Auron, il faut payer un impôt sur le bénéfice, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Quartiers Résidentiels les Plus Chers et Accessibilité
Les quartiers les plus recherchés et coûteux à Auron comprennent les secteurs de las Donnas et Demandols. Les routes principales M2205 et D30 fournissent un accès facile à Auron, avec un trajet de voiture de moins de deux heures depuis la ville de Nice qui se trouve à 92 km. L'aéroport le plus proche est l'Aéroport Nice Côte d'Azur.
Vie Luxueuse et Activités à Auron
Auron propose un large choix de boutiques de luxe et de divertissements exclusifs, avec de nombreux hôtels cosmopolites et restaurants gastronomiques pour satisfaire tous les goûts. Les activités de plein air sont variées, de la randonnée aux sports d'hiver, sans oublier l'occasion unique de visiter des sites historiques tels que le Fort Central. La province d'Auron est célèbre pour ses nombreux événements annuels tels que le Festival de Jazz, qui attire des visiteurs du monde entier. En termes d'éducation, l'école primaire Auron, le lycée Thierry Maulnier à Nice et l'Université Côte d'Azur sont tous facilement accessibles.
Infrastructure de Auron et Santé
La commune d'Auron fait partie de la provincial des Alpes-Maritimes et dispose d'une infrastructure publique moderne et bien entretenue. Les soins de santé peuvent être obtenus à l'Hôpital de Saint-Jeannet et la Clinique Saint-Jean, qui sont tous deux à proximité de Auron.
Découvrir Auron, c'est vivre l'expérience d'un mode de vie luxueux dans les montagnes tout en étant proche des villes balnéaires animées de la Côte d'Azur. Que ce soit pour y vivre, pour y passer ses vacances ou pour investir, Auron représente une opportunité immobilière attrayante.
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