Situé à l'extrémité sud-ouest de l'Espagne, Ayamonte est un joyau secret qui a vu des siècles d'histoire. Dans sa vieille ville, vous pouvez apprécier des bâtiments emblématiques tels que les églises de San Salvador et de San Francisco, qui remontent au 16ème siècle. Ayamonte partage une frontière avec le Portugal, créant un mélange culturel attrayant et un emplacement privilégié qui explore à la fois la mer et la terre.
Marché de l'immobilier de luxe à Ayamonte
Le marché immobilier exclusif à Ayamonte est actuellement fort et stable. La demande de maisons et d'appartements de luxe dépasse l'offre, indiquant un marché sain. Malgré la situation politique et économique en constante évolution, Ayamonte reste stable, ajoutant à son attrait en tant que lieu désirable pour posséder de l'immobilier de luxe.
Frais associés à l'achat d'un bien immobilier
Lors de l'achat d'une maison de luxe à Ayamonte, il est important de prendre en compte les commissions immobilières, généralement d'environ 5% du prix de vente, ainsi que les autres coûts associés. Les acheteurs devraient considérer le droit de transfert, les frais de notaire et les éventuels frais d'inspection du bâtiment ou frais juridiques. Le droit de mutation à Ayamonte est de 8% de la valeur du bien.
Fiscalité et prêts hypothécaires
L'achat d'une maison à Ayamonte peut être soumis à diverses taxes. Le taux d'imposition sur la fortune privée est calculé en fonction de la valeur nette de tous les actifs du contribuable et son échelle varie entre 0,2% et 2,5%. La vente d'un bien immobilier privé utilisé comme résidence principale à Ayamonte peut être soumise à un impôt sur les plus-values, ainsi que les résidences secondaires. Les entreprises enregistrées à Ayamonte sont soumises à un impôt sur le revenu des sociétés de 25%.
Vivre à Ayamonte
Vivre à Ayamonte offre une expérience de luxe incomparable. Les zones résidentielles les plus recherchées et les plus chères se trouvent dans les zones centrales et côtières de la municipalité. Ayamonte n'est qu'à 48 km de Huelva, la grande ville la plus proche, et a un accès facile à l'autoroute A-49. Les principales écoles, universités et institutions près d'Ayamonte comprennent diverses options publiques et privées.
Infrastructure et Services
La ville dispose d'une infrastructure publique bien entretenue et offre une large gamme de services de haute qualité, y compris des boutiques de luxe, des hôtels de haute qualité, une vie nocturne dynamique et une grande variété de restaurants élégants. Ayamonte se targue également de ses événements historiques, culturels et sportifs qui se déroulent tout au long de l'année, ainsi que de son riche patrimoine artistique qui peut être exploré dans ses divers musées, théâtres et galeries.
Secteur de la Santé
Il y a plusieurs hôpitaux et cliniques à proximité, notamment l'Hôpital Juan Pablo II et le Centre Médical Milenium.
Climat, Activités et Atmosphère d'Ayamonte
Ayamonte bénéficie d'un climat méditerranéen chaud avec des hivers doux et de nombreux jours ensoleillés par an. Il offre de nombreuses activités de plein air, allant des sports nautiques à la randonnée dans la nature environnante. L'atmosphère joyeuse et détendue d'Ayamonte, avec sa riche histoire et culture, fait de ce coin de la province de Huelva un lieu prospère pour vivre et profiter d'un style de vie de luxe.
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