BRIXEN IM THALE
Autriche

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€3,690,000
Surface habitable
216m2
Superficie du terrain
N/A
Chambres
4

Description

L’appartement Brixen im Thale avec accès ski in ski out offre un élégant refuge au cœur des Alpes de Kitzbühel. Ce penthouse de 216 m² se situe au sein des Brixen Residences, sur les pentes douces et ensoleillées de Sonnberg. Finitions impeccables, plan spacieux comprenant quatre chambres et deux salles de bains, confort pour la famille et les invités, complétés par un WC visiteur et un sauna privé qui soulignent un style de vie d’un raffinement apaisant.

Le rythme architectural de l’appartement s’exprime à travers des poutres apparentes, de larges baies vitrées et des aménagements en bois recyclé. Une cheminée ouverte structure l’espace de vie. La cuisine est équipée d’appareils de grandes marques, de plans de travail en pierre et d’un sol en chêne qui se prolonge dans les vastes espaces salon et salle à manger. Stores motorisés, chauffage au sol, système BUS Loxone et élégants carrelages en grès cérame assurent un confort contemporain.

Les connexions ski in ski out vers SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental et Kitzbühel, ainsi que la proximité du lac de baignade et du centre de loisirs du village, enrichissent chaque saison. Deux places de stationnement en sous-sol, une cave de 10 m² et un parking à vélos complètent ce havre alpin. Le rythme de la vie alpine se retrouve dans la lumière naturelle, le calme environnant et l’accès direct au plus grand domaine skiable relié d’Autriche, avec Kitzbühel à seulement dix minutes.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 3.690.000
Référence
A2163a
AUR
Construction
Type de maison
apartment
Pièces
N/A
Chambres
4
Salles de bain
2
Surfaces et volume
Surface habitable
216 m2
Superficie du terrain
0 m2
Installations
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Floor heating
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