L'appartement-jardin Kitzbühel incarne un art de vivre alpin raffiné, situé à quelques pas du lac Schwarzsee dans un immeuble moderne comprenant seulement quatre résidences. Cette propriété exclusive propose 181 m² de surface habitable, intégrant harmonieusement 157 m² d'espace appartement, des terrasses totalisant 73 m² et un jardin privatif de 197 m². Le parquet en chêne et la pierre naturelle se marient à des portes en bois ancien et des agencements sur mesure, ancrant l'intérieur dans une matérialité intemporelle. Les finitions design telles que l'éclairage Occhio, les robinetteries de salle de bains Gessi, une cheminée de caractère et une cuisine minutieusement agencée créent des couches subtiles de confort et de raffinement.
Chacune des trois chambres et des trois salles de bains bénéficie d'un soin méticuleux, complétées par un dressing, un sauna, de grandes fenêtres en chêne et un système domotique intelligent. Deux places de parking dans un carport ajoutent à la praticité, tandis que les terrasses et jardins invitent au calme et à la convivialité en extérieur. Le bien est entièrement meublé et maintenu dans un état irréprochable, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027.
Depuis cet appartement-jardin à Kitzbühel, l'accès est direct aux sentiers de randonnée et de vélo, au golf tout proche, ainsi qu'au ski facilité grâce à la navette desservant la télécabine Fleckalmbahn. Le centre historique, accessible en quelques pas, propose cafés, gastronomie et culture au pied des montagnes Kitzbühel Horn et Hahnenkamm. Ce bien alpin contemporain constitue un havre de paix au cœur de la célèbre région sportive autrichienne.
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Kitzbühel propose un refuge alpin exclusif où patrimoine et luxe moderne se rencontrent. Les résidents y apprécient une culture raffinée, un agenda social permanent et un accompagnement immobilier d’experts, faisant de la ville une destination très prisée à l’international.
