San Antonio - Sant Antoni de Portmany - Sant Antoni De Portmany

Plongé dans la riche histoire occidentale de l'île d'Ibiza, Cala Gracio est une enclave exceptionnelle qui s'étend le long de l'imposant littoral. Cette ancienne zone de pêche traditionnelle est désormais connue pour ses propriétés exclusives et son environnement de loisirs distingué. Sa situation sur la mer Méditerranée, à quelques kilomètres seulement au nord de San Antonio, la place en position privilégiée. Entourée de la plus pure essence méditerranéenne, l'endroit offre une combinaison unique d'histoire, de nature et de luxe.

Marché de l'immobilier de luxe à Cala Gracio

Le marché de l'immobilier exclusif à Cala Gracio est solide et stable. Actuellement, il y a une demande notable pour des maisons de luxe qui équilibre l'offre de maisons et d'appartements dans cette région. Sa situation politique et économique actuelle est stable, ce qui contribue à son attrait pour ceux qui cherchent à investir dans des propriétés de luxe.

Frais et Commissions lors de l'Achat d'une Propriété

Lors de l'achat d'une maison de luxe à Cala Gracio, il est important de prendre en compte les coûts supplémentaires tels que la taxe de transfert, les commissions de l'agent immobilier, les frais de notaire, et les éventuels coûts d'inspection de construction ou juridiques. La commission immobilière est calculée en pourcentage du prix de vente et varie en fonction de l'accord avec l'agence ou l'agent immobilier. En cas de vente d'une propriété, il faut également prendre en compte la commission en pourcentage correspondant à la vente, qui est souvent négociable avec l'agent immobilier.

Taxes locales et Obligations fiscales

En ce qui concerne les taxes, la taxe de transfert à Cala Gracio s'élève à un pourcentage spécifique de la valeur de la propriété. De plus, il faut prendre en compte l'impôt sur la fortune sur les propriétés privées et l'impôt sur les bénéfices en cas de vente d'une propriété, qu'elle soit utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances. L'impôt sur les bénéfices des sociétés s'applique aux entreprises enregistrées à Cala Gracio, et l'impôt sur le revenu pour les résidents enregistrés a également son pourcentage spécifique.

Obtenir un prêt hypothécaire à Cala Gracio

Pour obtenir un prêt hypothécaire pour une propriété à Cala Gracio, il y a un certain nombre d'exigences de revenus et le ratio entre le capital propre et le capital étranger. Ces facteurs détermineront combien d'hypothèque peut être obtenue au maximum sur le prix d'achat.

Zones résidentielles de luxe à Cala Gracio

Cala Gracio offre une variété de zones résidentielles exclusives et très recherchées. Les résidents profitent de la beauté de la côte, de la proximité des attractions culturelles et de l'accessibilité par la route et le rail.

Vie et Commodités à Cala Gracio

Ce domaine offre de nombreuses commodités et avantages pour ses résidents, notamment des boutiques de luxe, des restaurants de haute qualité, une vie culturelle et nocturne riche. De plus, il est important de souligner la qualité de vie offerte par son climat, son environnement naturel riche, ses installations sportives, ainsi que ses événements annuels significatifs. Veuillez consulter un agent immobilier local ou un avocat pour plus d'informations et de conseils sur l'achat de propriétés à Cala Gracio.