La parte oeste de Cala Gracio ofrece viviendas junto a los acantilados con vistas espectaculares al atardecer; cerca de la cala, es preferida por quienes buscan acceso directo a la playa. Las fincas entre pinos añaden privacidad y seguridad. La oferta es limitada y la mayoría de ventas se realizan de forma privada. El paisaje arquitectónico combina fincas ibicencas reformadas con construcciones contemporáneas, respetando la autenticidad y escala mediterránea.
Quienes consideran una residencia en Cala Gracio valoran entornos tranquilos y privacidad, con acceso a actividades sociales y culturales. Esta zona atrae a familias internacionales, creativos y emprendedores que buscan un equilibrio entre naturaleza, arquitectura y la mejor conexión con Ibiza. Muchas viviendas destacan por su elegancia discreta, tecnología avanzada y jardines cuidados, ideales tanto para vivir todo el año como disfrutar por temporadas. Los inversores valoran el lujo sin ostentación, eligiendo propiedades apartadas del turismo y con paisajismo maduro.
Las transacciones suelen ser directas y seguir la normativa española. La mayoría de compras de lujo se realizan tras una minuciosa due diligence, con notarios y asesores legales asegurando el cumplimiento normativo. Los compradores, mayoritariamente internacionales, valoran la exclusividad discreta de Cala Gracio. Las negociaciones priorizan la transparencia y la discreción, y los asesores locales son clave para acceder a oportunidades fuera de mercado y gestionar detalles legales.
El mercado de alquiler vacacional de lujo es activo, dada la reputación ibicenca en este segmento. Muchas propiedades alcanzan precios premium por semana en temporada alta, especialmente aquellas con piscina, vistas al mar o cercanas al agua. Las normativas exigen licencias y límites de ocupación, por lo que es fundamental contar con asesoría legal especializada. Una correcta gestión garantiza rentabilidad y valor añadido a través de experiencia personalizada y mantenimiento continuo.
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Marina Botafoch 
