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Cavalaire-sur-mer Luxury Property Market

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Cavalaire-sur-Mer, joyau de la Côte d’Azur, allie histoire, plages immaculées et sites remarquables tels que les dolmens de Gaoutabry. Située entre Marseille et Nice, la ville offre un équilibre parfait entre la beauté naturelle du littoral et le raffinement d’un art de vivre international. Sa proximité avec Saint-Tropez en fait une adresse privilégiée pour l’acquisition d’un bien immobilier de luxe.

Marché immobilier de luxe à Cavalaire-sur-Mer

Le marché immobilier de luxe à Cavalaire-sur-Mer est solide et stable, avec une demande constante et une offre équilibrée de villas et appartements prestigieux. La conjoncture politique et économique locale est sereine, favorisant l’investissement. En moyenne, la commission pour un acheteur lors de l’acquisition d’une maison s’élève à 5 % du prix.

Quartiers résidentiels et accessibilité

Les quartiers les plus prisés pour l’immobilier de luxe sont la Baie de Cavalaire et ses environs. La commune jouit d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate de Saint-Tropez. Toulon est la grande ville la plus proche, à environ 40 km.

Financement à Cavalaire-sur-Mer

Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement un apport de 20 % à 30 % et justifier de revenus suffisants. Le montant maximal du financement dépend du revenu global et du niveau d’endettement.

Vivre à Cavalaire-sur-Mer

Avec environ 7 000 habitants, Cavalaire-sur-Mer offre un cadre de vie authentique et varié, entre mer, plages et collines. Le climat méditerranéen garantit des étés chauds et des hivers doux. Plongée, randonnée, voile, boutiques de luxe, restaurants gastronomiques, hôtels haut de gamme et vie nocturne dynamique enrichissent la vie locale.

Infrastructures et services publics

Cavalaire-sur-Mer dispose d’infrastructures développées et d’un accès facile par la route et le rail. Des hôpitaux et cliniques proches répondent aux besoins de santé. Écoles, collèges et universités sont également accessibles. La ville est riche culturellement, avec musées, galeries d’art et théâtres.

Découvrez les dernières propriétés de luxe

Les frais annexes comprennent les droits de mutation (environ 6 % du prix), la commission d’agence, les frais de notaire et l’inspection du bien. En cas de plus-value, il n’y a pas d’imposition sur la résidence principale. Une taxation s’applique sur la revente d’une résidence secondaire.
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Alexis Anciaux
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Ce sont des erreurs évitables, mais seulement si vous savez où chercher. Dans cette courte vidéo, nous partageons les trois pièges les plus courants qui transforment une recherche de rêve en une expérience frustrante, et nous vous montrons comment aborder le marché international avec clarté, confiance et le bon soutien.

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Vivre à Cavalaire-sur-mer

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FAQ
Le marché immobilier de prestige est solide. Offre et demande de biens d’exception restent stables. La commission due par l’acheteur avoisine 5 % du prix d’achat.
Le coût total inclut 6 % de droits de mutation, la commission d’agence, les frais de notaire et l’expertise technique. Pas de taxe sur la plus-value en résidence principale, taxation pour une résidence secondaire.
Un apport de 20 – 30 % et des revenus suffisants sont requis. Le montant maximal du prêt dépend de vos revenus et de votre endettement.
La Baie de Cavalaire et ses environs sont très recherchés. Cavalaire-sur-Mer bénéficie d’une excellente accessibilité, tout près de Saint-Tropez et Toulon.
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