Bastinglaan 20 Boekelo

Le terrain à bâtir à Enschede offre une rare alliance entre intimité et opportunités aux abords paisibles de Boekelo. Cette vaste parcelle de 20 500 m² présente une opportunité privilégiée de créer une villa sur mesure, au sein d’un paysage où dominent espace ouvert et sérénité verdoyante. Une zone de construction délimitée de 40 sur 40 mètres permet une grande liberté architecturale, laissant à chacun le soin de définir chaque ligne et chaque proportion.



Un projet de villa élaboré par Fons Architects et un permis environnemental déjà délivré par la Municipalité d’Enschede garantissent une mise en œuvre fluide. Il reste toutefois possible de faire appel à votre propre architecte afin de concrétiser votre vision, selon les autorisations municipales en vigueur. Le plan de zonage n’autorise qu’une seule villa individuelle, préservant ainsi la quiétude et l’ouverture caractéristiques de ce secteur privilégié du Twente.



Accessible par une voie privée partagée, le site assure la discrétion de son approche et une réelle intimité. Le vendeur se montre flexible quant au choix du constructeur et au calendrier du projet, favorisant une collaboration sur mesure. D’autres usages éventuels peuvent être explorés en concertation avec la municipalité. Cette propriété se veut un lieu d’expression intemporel pour une architecture d’exception au cœur de la campagne néerlandaise.

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L’appui d’un conseiller expérimenté s’avère déterminant dans cet univers très sélectif. Les résidences les plus recherchées se négocient souvent dans la plus grande discrétion, avant la mise sur le marché. Les professionnels aguerris donnent accès à ces biens exclusifs, facilitent la négociation et veillent au respect des exigences réglementaires. Acheteurs et investisseurs bénéficient d’un réseau entretenu avec promoteurs, avocats et propriétaires.

Évitez les pièges courants

Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
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