ERETRIA

Grèce

Cette villa en front de mer à Érétrie se situe à seulement quarante mètres d'une plage de sable immaculée, offrant une vue imprenable sur la mer et une intimité absolue au sein de l'un des quartiers côtiers les plus prisés d’Érétrie. Édifiée sur un vaste terrain de 6 000 m² et développant une surface totale de 250 m², la propriété s'organise sur deux niveaux indépendants, chacun disposant de son propre accès, permettant ainsi un mode de vie flexible et un accueil privilégié pour les invités.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 150 m², accueille un spacieux espace de vie et de réception avec cheminée, prolongé par le jardin paysager. La lumière naturelle met en valeur quatre chambres, deux salles de bains, une grande cuisine, une buanderie et un accès direct aux espaces de détente extérieurs. À l’étage, le niveau supérieur de 100 m² comprend un espace de vie et de réception avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec WC invités, une seconde cuisine et une vaste terrasse où admirer quotidiennement le coucher de soleil sur la mer Égée. Les perspectives de rénovation offrent d’autres possibilités de personnalisation et de valorisation.

Autour de la villa, le terrain est planté de 122 oliviers adultes, comprend un terrain de basket, un puits privé et un large parking pour quatre véhicules, dont une place couverte. L’accès privé à la plage confère à la propriété sa rareté et son attrait. L'environnement résidentiel est paisible tout en étant accessible : commodités d’Érétrie, marina et sites archéologiques à cinq minutes, Chalkida à vingt-cinq minutes de route et l’Aéroport international d’Athènes à environ quatre-vingt-dix minutes.

Le littoral de l’Eubée, conjuguant authenticité grecque et fondamentaux d’investissement solides, attire toujours une clientèle locale et internationale en quête de discrétion, de beauté naturelle et de valorisation à long terme. Qu’il s’agisse d’un refuge privé raffiné ou d’un placement sur l’un des rivages les plus prometteurs de Grèce, cette villa en front de mer à Érétrie offre une qualité durable dans un cadre d’exception.