Eretria

Grécia

€2,000,000
250 m2
6000 m2
7
3

Descrição

Esta moradia à beira-mar em Eretria situa-se apenas a quarenta metros da praia de areia virgem, oferecendo vistas panorâmicas para o mar e absoluta privacidade num dos enclaves costeiros mais desejados de Eretria. Inserida num generoso lote de 6.000 m² e com uma área total de 250 m², a propriedade está distribuída por dois pisos, cada um com entrada independente, permitindo flexibilidade tanto na habitação como no acolhimento de convidados.

O rés-do-chão, com 150 m², contempla uma ampla sala de estar e jantar com lareira que se prolonga para o jardim paisagístico. A luz natural destaca quatro quartos, duas casas de banho, uma cozinha espaçosa, lavandaria e acesso direto às zonas exteriores de lazer. No piso superior, com 100 m², existem uma sala de estar e jantar próprias com lareira, três quartos, uma casa de banho, WC social, uma segunda cozinha e um amplo terraço onde o pôr do sol sobre o Egeu se transforma num ritual diário. A possibilidade de renovação oferece maior margem para expressão pessoal e valorização.

Os terrenos circundantes incluem 122 oliveiras maduras, campo de basquetebol, poço de água privado e estacionamento generoso para quatro viaturas, incluindo uma vaga coberta. O acesso privado à praia confere a esta residência um carácter verdadeiramente raro. O ambiente residencial é sereno e acessível, a cinco minutos das comodidades de Eretria, da marina e dos sítios arqueológicos, a vinte e cinco minutos de Chalkida e a cerca de noventa minutos do Aeroporto Internacional de Atenas.

A costa da Eubeia, com a sua autenticidade grega e sólidos fundamentos de investimento, continua a atrair compradores nacionais e internacionais em busca de privacidade, beleza natural e valorização futura. Seja como refúgio privado requintado ou investimento numa das mais promissoras faixas litorais da Grécia, esta moradia à beira-mar em Eretria oferece qualidade duradoura num cenário de exceção.

Características

Transferência de propriedade

Preço pedido € 2.000.000

Construção

Tipo de casa Exclusive villa
Quartos de dormir 7
Casas de banho 3

Vistas

Sea views
unobstructed beachfront views
panoramic Aegean Sea views
open horizon views
garden and olive grove views
sunset views over the water
natural coastal landscape views
serene seaside outlook

Áreas de superfície e volume

Área habitacional 250 m2
Tamanho do terreno 6000 m2

Instalações

Direct beachfront access
pristine sandy beach
landscaped garden
122 olive trees
basketball court
private well
large terrace with sea views
fireplace
two independent living areas
two kitchens
seven bedrooms
three bathrooms plus guest WC
laundry room
basement storage room
four outdoor parking spaces including one covered
independent upper floor access
spacious plot of 6
000 sqm
sea view from multiple areas
quiet and private setting
excellent road access
proximity to Eretria and Chalkida
high investment potential

Nearby

Coastal location
beachfront setting
direct access to the sea
quiet and secluded environment
low density area
peaceful residential zone
natural surroundings
private and tranquil atmosphere
unobstructed sea frontage
exclusive beach access
Chantal Cunningham

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

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