Cala Estellencs - Puigpunyent - Capdella

**Estellencs**, un village pittoresque situé sur la côte nord-ouest de Majorque, est imprégné d'histoire et d'une charmante architecture médiévale. Ce coin de l'archipel des Baléares, entouré par la majestueuse Sierra de Tramuntana, offre un paysage montagneux qui contraste avec de splendides vues sur la mer Méditerranée. Estellencs se distingue par sa richesse culturelle, reflétée dans ses rues pavées, ses bâtiments historiques, comme l'église de San Juan Bautista, et les éléments typiques majorquins qui sont encore préservés. Cette région reculée et tranquille est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation quotidienne et à expérimenter un mode de vie détendu, exclusif et naturel. **Marché de l'immobilier de luxe à Estellencs** Le marché immobilier exclusif à Estellencs est dans un état stable, l'offre correspondant raisonnablement à la demande actuelle. La stabilité politique et économique de la région contribue à la sécurité des investissements immobiliers. Acheter une propriété de luxe ici implique de prendre en compte une taxe de transfert de 8 à 11 %, selon la valeur du bien, en plus des commissions immobilières de 5 % pour l'acheteur et jusqu'à 6 % pour le vendeur, ainsi que les frais de notaire et les coûts potentiels d'inspection. **Style de vie et communauté** La communauté à Estellencs est petite et accueillante, avec environ 300 habitants. Les environs naturels sont marqués par de magnifiques paysages montagneux, des eaux cristallines, et un climat méditerranéen qui favorise des étés chauds et des hivers doux. Malgré son isolement, Estellencs offre un accès à Palma, la grande ville la plus proche, située à environ 35 km, où des aéroports internationaux et des services supplémentaires peuvent être trouvés. **Accessibilité et éducation** Accéder à Estellencs par la route est une expérience en soi grâce aux routes pittoresques qui traversent la Sierra de Tramuntana. Cependant, il n'y a pas de service ferroviaire, soulignant la nécessité d'un transport privé. En termes d'éducation, les options dans la localité sont limitées, mais Palma à proximité offre une large gamme d'écoles prestigieuses, d'universités et de centres de formation. **Attractions et activités** Estellencs est idéal pour les amateurs de sport et d'activités de plein air. La randonnée, le cyclisme et les sports nautiques sont populaires grâce au riche environnement naturel. Les magasins de luxe sont rares dans le village, mais les visiteurs apprécient les restaurants haut de gamme et les hôtels qui offrent une expérience gastronomique unique de la région. **Culture et événements** Tout au long de l'année, Estellencs accueille des événements culturels traditionnels qui mettent en valeur son riche patrimoine historique. Bien qu'il n'ait pas de grands musées et galeries dans ses limites, la proximité de Palma permet d'accéder à une scène artistique et culturelle vibrante. De plus, les services de santé sont assurés avec des hôpitaux et cliniques bien équipés à proximité. **Infrastructure et services** L'infrastructure publique et la disponibilité des services tels que l'électricité, l'eau, et les télécommunications à Estellencs sont adéquates mais limitées, reflétant son environnement rural. Cette localité offre une expérience de vie de luxe authentique en harmonie avec la nature, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner trop loin de la vie moderne.