Estellencs - Puigpunyent - Es Capdellà

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Vivre dans le luxe à Cala Estellencs

de la villa et de l'appartement à la maison de campagne


Située à Majorque, en Espagne, Cala Estellencs est un joyau caché regorgeant d'histoire, de beauté naturelle et d'un charme incomparable. Cette baie paisible, entourée de collines tapissées d'oliviers et d'amandiers, possède une riche histoire qui peut encore être appréciée à travers ses rues pavées et ses maisons blanchies à la chaux. La petite église gothique de Saint-Jean-Baptiste et la tour de guet du 16ème siècle sont de clairs témoignages d'un passé majestueux. Sa situation géographique sur la côte ouest de Majorque lui offre des vues magnifiques sur la mer Méditerranée, ajoutant un luxe sans pareil au mode de vie de Cala Estellencs.

Marché immobilier exclusif à Cala Estellencs

Le marché immobilier exclusif de Cala Estellencs est considéré comme stable et en croissance, avec une demande assez équilibrée avec l'offre de maisons et d'appartements de luxe. L'environnement politique et économique à Cala Estellencs reste stable, ce qui rend cette localité attrayante pour l'investissement.

Frais supplémentaires lors de l'achat d'une maison de luxe à Cala Estellencs

Lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement de luxe à Cala Estellencs, il faut tenir compte des frais supplémentaires, qui comprennent les taxes de transfert, les commissions d'agence immobilière, les frais de notaire, et éventuellement les frais d'inspection du bâtiment ou les frais juridiques. Actuellement, la taxe de transfert à Cala Estellencs est de 8 à 10% du prix de vente de la propriété. La commission immobilière, qui est répartie entre l'acheteur et le vendeur, est généralement d'environ 5% du prix de vente.
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Impôts fonciers à Cala Estellencs

L'impôt sur la fortune, qui s'applique aux propriétés privées, dépend de la valeur de la propriété et du total des actifs du propriétaire. Les taxes s'appliquent également aux bénéfices réalisés lors de la vente d'une maison. Cependant, des exemptions s'appliquent à la vente de la résidence principale.

Accessibilité et localisation de Cala Estellencs

Cala Estellencs, située à seulement 30 km de la ville de Palma, est facilement accessible par la route. L'aéroport de Palma de Majorque, situé à 25 km, est l'aéroport le plus proche desservant des vols domestiques et internationaux.

Commodités à Cala Estellencs

Cala Estellencs ne manque pas de luxes et de commodités. Vous y trouverez des boutiques haut de gamme, des restaurants primés et une vie nocturne active. La proximité de la ville de Palma signifie un accès facile aux meilleurs restaurants, aux boutiques de luxe et aux événements culturels de l'île.

Vie et activités à Cala Estellencs

Le charme de Cala Estellencs réside dans sa beauté naturelle. Une gamme d'activités de plein air comprend la randonnée, le cyclisme et la baignade dans des eaux cristallines. Ce paradis cache des vignobles primés, des marchés locaux, et des événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Un hôpital moderne et une infrastructure solide font de Cala Estellencs un endroit confortable et sûr pour vivre.

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Vivre dans la région

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Vivre à Estellencs

**Estellencs**, un village pittoresque situé sur la côte nord-ouest de Majorque, est imprégné d'histoire et d'une charmante architecture médiévale. Ce coin de l'archipel des Baléares, entouré par la majestueuse Sierra de Tramuntana, offre un paysage montagneux qui contraste avec de splendides vues sur la mer Méditerranée. Estellencs se distingue par sa richesse culturelle, reflétée dans ses rues pavées, ses bâtiments historiques, comme l'église de San Juan Bautista, et les éléments typiques majorquins qui sont encore préservés. Cette région reculée et tranquille est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation quotidienne et à expérimenter un mode de vie détendu, exclusif et naturel. **Marché de l'immobilier de luxe à Estellencs** Le marché immobilier exclusif à Estellencs est dans un état stable, l'offre correspondant raisonnablement à la demande actuelle. La stabilité politique et économique de la région contribue à la sécurité des investissements immobiliers. Acheter une propriété de luxe ici implique de prendre en compte une taxe de transfert de 8 à 11 %, selon la valeur du bien, en plus des commissions immobilières de 5 % pour l'acheteur et jusqu'à 6 % pour le vendeur, ainsi que les frais de notaire et les coûts potentiels d'inspection. **Style de vie et communauté** La communauté à Estellencs est petite et accueillante, avec environ 300 habitants. Les environs naturels sont marqués par de magnifiques paysages montagneux, des eaux cristallines, et un climat méditerranéen qui favorise des étés chauds et des hivers doux. Malgré son isolement, Estellencs offre un accès à Palma, la grande ville la plus proche, située à environ 35 km, où des aéroports internationaux et des services supplémentaires peuvent être trouvés. **Accessibilité et éducation** Accéder à Estellencs par la route est une expérience en soi grâce aux routes pittoresques qui traversent la Sierra de Tramuntana. Cependant, il n'y a pas de service ferroviaire, soulignant la nécessité d'un transport privé. En termes d'éducation, les options dans la localité sont limitées, mais Palma à proximité offre une large gamme d'écoles prestigieuses, d'universités et de centres de formation. **Attractions et activités** Estellencs est idéal pour les amateurs de sport et d'activités de plein air. La randonnée, le cyclisme et les sports nautiques sont populaires grâce au riche environnement naturel. Les magasins de luxe sont rares dans le village, mais les visiteurs apprécient les restaurants haut de gamme et les hôtels qui offrent une expérience gastronomique unique de la région. **Culture et événements** Tout au long de l'année, Estellencs accueille des événements culturels traditionnels qui mettent en valeur son riche patrimoine historique. Bien qu'il n'ait pas de grands musées et galeries dans ses limites, la proximité de Palma permet d'accéder à une scène artistique et culturelle vibrante. De plus, les services de santé sont assurés avec des hôpitaux et cliniques bien équipés à proximité. **Infrastructure et services** L'infrastructure publique et la disponibilité des services tels que l'électricité, l'eau, et les télécommunications à Estellencs sont adéquates mais limitées, reflétant son environnement rural. Cette localité offre une expérience de vie de luxe authentique en harmonie avec la nature, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans s'éloigner trop loin de la vie moderne....

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Vivre à Puigpunyent

Située sur le flanc de la Sierra de Tramuntana, la ville de Puigpunyent possède une riche histoire qui remonte à la préhistoire. Des vestiges de communautés préhistoriques et romaines peuvent encore être trouvés dans ses environs, témoignant de la longue occupation de cette zone. Connue pour son magnifique environnement naturel et ses zones protégées, cette paisible ville offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes, et se trouve à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Palma. ...

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Vivre à Es Capdellà

Es Capdellà est un charmant village situé dans la province des Îles Baléares, sur la magnifique île de Majorque. Ce lieu pittoresque possède une riche histoire, reflétée dans son architecture traditionnelle et ses environs pleins de beauté naturelle. Situé dans la municipalité de Calvià, Es Capdellà offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Tramuntana, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une petite population, ce village idyllique est connu pour sa tranquillité et son charme rustique, en faisant une destination prisée pour ceux qui cherchent un mode de vie exclusif. ...