GR
Grèce

€7,500,000
Surface habitable
1100m2
Superficie du terrain
9000m2
Chambres
11

Description

La Villa Hermione seafront se distingue par sa présence rare sur le littoral de la baie de Kouverta, développant 1 100 m² d’espaces de vie raffinés sur un terrain paysager de 9 000 m². Cette villa en bord de mer en Grèce se compose de deux résidences distinctes, offrant chacune une intimité préservée, tout en étant unies par des vues panoramiques sur Spetses, Dokos et les bois de Mouzaki. L’orientation plein sud baigne les intérieurs généreux de lumière naturelle, où le raffinement de l’artisanat se lit sur chaque surface, des toitures en bois patiné aux vastes balcons ouvrant sur l’horizon.

La maison principale compte six suites parentales et une suite indépendante, deux salons spacieux, ainsi qu’une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec accès direct aux jardins et à la plage privée. Les matériaux marient une esthétique classique et contemporaine, et les espaces résonnent avec l’environnement côtier. La maison secondaire propose quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains, dotée de deux cuisines et de salons conviviaux, idéaux pour recevoir tout en préservant l’intimité.

Les aménagements extérieurs incluent une piscine, une plage privée, des jardins matures et des terrasses paisibles. Une cave à vins, des dressings, des cheminées, de hauts plafonds et des prestations sur-mesure apportent une dimension supplémentaire de confort. L’emplacement du domaine à Hermione, au cœur de la Riviera grecque, en fait l’un des refuges les plus recherchés de la région. À proximité, la marina de Porto Heli, réputée pour ses yachts et sa vie sociale animée, ainsi qu’un accès aisé à Spetses et Hydra, offrent un équilibre rare entre évasion et intimité. Cette villa de prestige à vendre à Hermione constitue une base raffinée pour explorer et vivre en toute discrétion.

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Caractéristiques

Piscine
Climatisation
Garage
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 7.500.000
Référence
1088260
GOL
Construction
Type de maison
Villa
Pièces
N/A
Chambres
11
Salles de bain
9
Surfaces et volume
Surface habitable
1100 m2
Superficie du terrain
9000 m2
Installations
Water View
Waterfront
Seafront
Mountain View
Modern
Investment Opportunity
Air Conditioning
Fireplace
High Ceiling
Wine Cellar
Walk in Closet
Internal Staircase
Storage
Basement
Office Room
Playroom
Parking
Living Space
Balcony
Pool
Garage
Gate
Pergola
Private Beach
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