GR
Grecia

€7,500,000
Superficie abitabile
1100m2
Dimensione del lotto
9000m2
Camere da letto
11

Descrizione

Villa Hermione seafront si distingue come una presenza rara sulla costa della baia di Kouverta, offrendo 1.100 m² di raffinati ambienti abitativi all’interno di un parco curato di 9.000 m². Questa villa fronte mare in Grecia comprende due residenze indipendenti, ciascuna progettata per garantire privacy pur mantenendo una visione unificata sul panorama di Spetses, Dokos e sulle colline boschive di Mouzaki. L’esposizione a sud valorizza la luce naturale che inonda gli interni generosi, dove ogni superficie—dal tetto in legno invecchiato agli ampi balconi rivolti verso l’orizzonte—è definita da una lavorazione impeccabile e materiali di pregio.

Nella casa principale si trovano sei camere da letto principali e una suite riservata, affiancate da due ampi salotti e una cucina professionale completamente attrezzata, tutti con accesso ai giardini e alla spiaggia privata. Materiali e dettagli fondono sensibilità moderna e classica; la disposizione degli ambienti abbraccia armoniosamente il paesaggio costiero. La seconda casa dispone di altre quattro camere da letto e due bagni, completati da due cucine e zone living rilassate—ideali per accogliere ospiti garantendo sempre la massima riservatezza.

Tra i servizi esterni spiccano una piscina, spiaggia privata, giardini maturi e terrazze tranquille. Una cantina vini, cabine armadio, camini, soffitti alti e soluzioni su misura aggiungono ulteriori livelli di comfort. La posizione della proprietà a Hermione, nel cuore della Riviera greca, la inserisce tra i rifugi più ambiti della regione. La vicinanza alla marina di Porto Heli, celebre per i suoi yacht e la vivace vita sociale, insieme alla facile accessibilità a Spetses e Hydra, offre un raro equilibrio tra mondanità e privacy assoluta. Questa villa di lusso in vendita a Hermione rappresenta una raffinata base sia per esplorare la zona sia per un vivere quotidiano improntato alla massima discrezione.

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Caratteristiche

Piscina
Aria condizionata
Garage
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 7.500.000
Riferimento
1088260
GOL
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Stanze
N/A
Camere da letto
11
Bagni
9
Superfici e Volume
Superficie abitabile
1100 m2
Dimensione del lotto
9000 m2
Servizi
Water View
Waterfront
Seafront
Mountain View
Modern
Investment Opportunity
Air Conditioning
Fireplace
High Ceiling
Wine Cellar
Walk in Closet
Internal Staircase
Storage
Basement
Office Room
Playroom
Parking
Living Space
Balcony
Pool
Garage
Gate
Pergola
Private Beach
Fire Pit
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