KESSEL
Hout 9 - 5995 PP
Les Pays-Bas

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Don Willems
Makelaar
€1,250,000 k.k.
Surface habitable
261m2
Superficie du terrain
8832m2
Chambres
5

Description

La Villa Kessel se distingue comme une offre rare sur la Meuse, où l’art de vivre contemporain côtoie une tranquillité intemporelle. Située à Kessel, aux Pays-Bas, cette villa de 261 m² en bord de rivière repose sur un terrain luxuriant de 8 832 m², garantissant intimité et vues dégagées sur la verdure. Depuis chaque pièce et terrasse, le panorama sur le fleuve forge un lien constant avec le paysage environnant, à quelques pas seulement du charme du village et du port de plaisance.

À l’intérieur, la villa accueille dans une composition élégante d’espaces et de lumière. Le concept villa Kessel s’incarne pleinement dans le plan soigneusement pensé, avec une suite parentale dotée d’une salle de bains entièrement rénovée au rez-de-chaussée, complétée par quatre autres chambres et une seconde salle de bains à l’étage. De larges baies vitrées, des huisseries en bois avec double vitrage HR++, et de hauts plafonds subliment chaque espace, tandis que le chauffage au sol et une cheminée à gaz apportent confort et ambiance. Matériaux comme carrelage céramique, béton ciré et parquet créent une sensation de luxe subtil.

La cuisine contemporaine, équipée d’appareils haut de gamme et d’une arrière-cuisine attenante, simplifie toutes les routines culinaires. Les espaces à vivre s’ouvrent naturellement vers l’extérieur grâce à des portes-fenêtres, pour prolonger les moments de convivialité dans un jardin paysager soigné, où plantations matures, arbres fruitiers et vue dégagée sur les prairies invitent à la contemplation comme à la célébration.

Une allée sécurisée mène au garage isolé, pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec mezzanine et bar privatif climatisé, élevant cette villa à la fois en refuge familial et en havre festif. Classe énergétique A, isolation performante, équipements sophistiqués tels qu’alarme, ventilation et volets électriques soutiennent un mode de vie moderne en toute discrétion et efficacité. Idéalement située, la villa Kessel est parfaite pour les amateurs de confort intemporel en bord d’eau.

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Caractéristiques spéciales

Alarm system
Climatisation

Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2004
Classe énergétique
A
Type de toit
zadeldak
Chambres
5
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
261 m2
Autre espace intérieur
26 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
41 m2
Espace de stockage externe
158 m2
Volume en mètres cubes
1042 m3
Superficie du terrain
8832 m2
Équipements
Alarminstallatie
Rolluiken
Airconditioning
Balansventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Aan vaarwater
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